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Departamento en venta en San Juan · 3 ambientes
Departamento en PH 3 Amb a La Calle - San Juan
Alberti 4396 · San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 70 m²
Departamento en San Juan, 3 ambientes, 65 m², USD 69.900 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 79.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.075 contra USD 1.211 de la mediana (-11,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 79.900
- Mediana precio/m²
- USD 1.211
- Mediana m²
- 66 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 69.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.692
- Sellos y tasas~1%
- USD 699
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.537
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.473.459/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Juan
- Mediana del barrio
- USD 75.000
- Avisos relevados
- 71
- Esta propiedad
- USD 69.900
El precio mediano de los departamentos en venta en San Juan es USD 75.000, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Juan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Alberti 4396, San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires
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