Departamento en venta en San Juan · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 49.900

Departamento en venta en San Juan · 3 ambientes

Departamento en Zona San Juan

Moreno al 3600 - Preventa con Financiación · San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Juan, 3 ambientes, 77 m², USD 49.900 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,6% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 648 contra USD 1.082 de la mediana (-40,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 1.082
Mediana m²
68 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en San Juan

Descripcion

Edificio S+7 Ohanna en Desarrollo OPORTUNIDAD EN POZO! VALOR DE PREVENTA FINANCIADO: USD 49.400 + 50 cuotas de USD 2.300 Consultar por valor al contado en PREVENTA AL COSTO! Departamentos de 3 Ambientes: Unidades pensadas para familias o quienes priorizan mayor amplitud y comodidad. Características principales: Amplio living comedor Cocina integrada o semi integrada Dos dormitorios Baño completo Distribución eficiente de espacios Ventilación cruzada natural Ideales para: Vivienda familiar Inversión de mayor valorización Mercado de alquiler estable Esperamos tu consulta! La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Estudio Uno propiedades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.418
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~1%
USD 499
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.436/mes

Necesitas ingresos por $ 1.765.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 32 en la zona
Maxikiosco GHG3 min · 205 m
Feria Verde5 min · 321 m
Almacen6 min · 382 m
Educacion · 61 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº722/21 · adultos · publica2 min · 152 m
ESCUELA DE CERAMICA DE MAR DEL PLATA · superior · publica3 min · 165 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº416 · adultos · publica3 min · 178 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Peralta Ramos5 min · 350 m
Plaza Dardo Rocha6 min · 394 m
Plazoleta Carlos Gardel9 min · 549 m
Salud · 44 en la zona
CLINICA MONOVALENTE OFTALMOLOGICA COLON · centro de salud · privado2 min · 150 m
POLICLINICA CENTRO PEDIATRICO MARPLATENSE · centro de salud · privado3 min · 195 m
CLINICA Y MATERNIDAD COLON SA · hospital/clinica · privado3 min · 215 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Juan

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
71
Esta propiedad
USD 49.900

El precio mediano de los departamentos en venta en San Juan es USD 75.000, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Juan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Moreno al 3600 - Preventa con Financiación, San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Juan

Busquedas relacionadas

USD 49.900
Departamento en venta
WhatsApp