venta
USD 118.900
Depto 2 amb vista al mar
Punta Iglesia·1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en venta en Entre Rios al 1600, Punta Iglesia
USD 125.000
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Departamento en venta
USD 125.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Entre Rios al 1600, Punta Iglesia
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Punta Iglesia
Pide USD 125.000, un 6% mas que lo normal entre los 441 departamentos de 2 habitaciones en venta en Punta Iglesia publicados a menos de 3 cuadras de Entre Rios al 1600.
6% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.083lo normal · 1.9652.315
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 37% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 117.900
- Tamaño normal
- 64 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 247 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.952
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON Y VISTA AL MAR EN VENTA Ubicado sobre calle Entre rios al 1600 Amplio y luminoso living-comedor con salida al balcón y excelente vista panorámica al mar.
Cocina integrada, funcional y luminosa, con excelente distribución.
La unidad cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placares a medida e iluminación interior automática.
Dispone de baño principal completo y toilette de recepción.
Departamento muy luminoso, con vista abierta al mar desde todos sus ambientes.
Se entrega completamente amoblado y equipado, tal como se aprecia en las imágenes.
Calefacción central individual por aire tipo Fedders en todos los ambientes.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.122.560 por mes con ingresos de $ 4,5 M.
Costo total realUSD 133.813
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.122.560/mes
Necesitas ingresos por $ 4.490.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Entre Rios al 1600
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrico Caruso) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 30 en la zona
Los 55 · Avenida Pedro Luro 23072 min · 112 m
Shopping Peatonal2 min · 145 m
Toledo3 min · 222 m
Educacion
· 20 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica4 min · 231 m
INSTITUTO DEL PROFESORADO DE ARTE ADOLFO ABALOS · superior · publica4 min · 234 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada6 min · 385 m
Espacios verdes
· 27 en la zona
Plazoleta Enrico Caruso1 min · 66 m
Plazoleta Enrico Caruso2 min · 106 m
Plazoleta de los Pioneros3 min · 188 m
Salud
· 12 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado5 min · 325 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado11 min · 676 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado11 min · 698 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.5% total
- 09 de oct de 2026USD 130.900 → USD 130.000-0.69%
- 02 de nov de 2026USD 130.000 → USD 125.000-3.85%
Como vinieron los precios en Punta Iglesia
El precio de departamentos de 3 ambientes en Punta Iglesia esta hoy en una mediana de USD 149.900, un 14,3% menos que en julio de 2026 y un 14,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Punta Iglesia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 149.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.3%
Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Punta Iglesia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 149.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.3%
Mediana de 62 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Punta Iglesia
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 158.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.7%
Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Punta Iglesia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.271/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.7%
Mediana por m² de 59 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Punta Iglesia
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 123.416
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.7%
Mediana de 153 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Entre Rios al 1600, Punta Iglesia, Mar del Plata, Buenos Aires
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