Departamento 3 ambientes en venta en Corrientes 1575 D, Plaza Colon
Departamento en venta
USD 189.900

Departamento 3 ambientes en ventaen Corrientes 1575 D, Plaza Colon

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Piso
18
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

Exclusivo Departamento de 3 Ambientes con Vista al Mar ​Descubre la combinación perfecta entre confort, ubicación privilegiada y diseño en este espectacular departamento de 68 m² (aprox.), ubicado en el corazón de Mar del Plata, sobre la calle Corrientes al 1500. ​Características destacadas: ​Vistas panorámicas: Disfruta de una inmejorable vista al mar desde su luminoso living-comedor y su balcón corrido a la calle. ​Diseño funcional: La unidad cuenta con dos dormitorios externos, ambos con vista a la calle. El dormitorio principal se destaca por su cómodo vestidor, brindando un espacio extra de organización y confort. ​Cocina y servicios: Cocina semi-integrada totalmente equipada, que cuenta con ventilación natural, garantizando frescura y comodidad. Además, posee un baño completo con mampara y un toilette de servicio adicional para mayor practicidad. ​Confort total: La propiedad se entrega totalmente amoblada y decorada, lista para entrar a vivir. Cuenta con calefacción por radiadores, asegurando una temperatura ideal durante todo el año. ​Cochera propia: Incluye una cómoda cochera en el 1er subsuelo, con capacidad suficiente para una camioneta. ​Detalles de la propiedad: ​Ubicación: Corrientes 1575, Piso 18º D. ​Valor: U$S 189.900. ​Expensas: $320.000 mensuales (aprox.). ​Condición: Escribanía designada. ​Esta es una oportunidad única para quienes buscan una propiedad de categoría, con una vista espectacular y lista para disfrutar. ¡No dudes en consultar para coordinar una visita! Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.288 en total: USD 189.900 del aviso mas USD 13.388 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.702.589 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 203.288
Precio del aviso
USD 189.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.596
Sellos y tasas~1%
USD 1.899
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.893

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.702.589/mes

Necesitas ingresos por $ 6.810.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 675.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,7% anual
Alquiler esperable
$ 675.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Plaza Colon

El precio de departamentos de 3 ambientes en Plaza Colon esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 12% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Plaza Colon

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Plaza Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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