P Proppies
Departamento en venta en Paseo Aldrey · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 180.000
= $ 285,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Paseo Aldrey · 3 ambientes

Depto. tres ambientes c/ dep. externo , zona Guemes

Falucho 1600, Piso 1° · Paseo Aldrey, Mar del Plata, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
110 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Paseo Aldrey

Conviene mirarla

Pide USD 180.000, un 39% menos que lo normal entre los 173 departamentos de 2 habitaciones en venta en Paseo Aldrey publicados a menos de 5 cuadras de Falucho 1600, Piso 1°.

39% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.698lo normal · 2.7842.3003.235

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
  • 16 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 295.052
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
103 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.670
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta departamento tres ambientes con dependencia a la calle (con balcón francés), con baulera y entrada doble , Living comedor con ventanal externo, Cocina separada y lavadero, La habitación principal con ventanal a la calle, otra habitación interna, habitación de servicio, Dos baños , uno de ellos completo, Patio interno Se vende amoblado A dos cuadras de Shopping Aldrey, a cuatro cuadras de playas del Torreón y a cuatro cuadras de Centro Comercial de Güemes -Metros a constatar por escritura-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Agua) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 26 en la zona
Paseo Aldrey1 min · 8 m
Carnicos · Sarmiento2 min · 129 m
Rocco2 min · 147 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica1 min · 90 m
INSTITUTO SUPERIOR ANDREA PALLADIO · superior · privada2 min · 109 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada4 min · 282 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza del Agua11 min · 711 m
Plaza Colon12 min · 736 m
Plazoleta Emilio Mitre12 min · 742 m
Salud · 21 en la zona
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado2 min · 123 m
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado3 min · 216 m
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado3 min · 217 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Paseo Aldrey

Mediana del barrio
USD 58.250
Avisos relevados
12

El precio mediano de los departamentos en venta en Paseo Aldrey es USD 58.250, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Falucho 1600, Piso 1°, Paseo Aldrey, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Paseo Aldrey

Busquedas relacionadas

USD 180.000
Departamento en venta
WhatsApp