Departamento en venta en P.mogotes · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 74.000
+ ARS 120.000 de expensas

Departamento en venta en P.mogotes · 3 ambientes

Venta dpto 3 amb p. Mogotes con cochera y balcon

Avenida de los Trabajadores 2400 · P.mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en P.mogotes, 3 ambientes, 52 m², USD 74.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,5% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.423 contra USD 1.667 de la mediana (-14,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
48 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en P.mogotes

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA MAR DEL PLATA AVENIDA DE LOS TRABAJADORES Departamento de tres ambientes ubicado en el segundo piso de un edificio consolidado sobre Avenida de los Trabajadores, una de las arterias principales de Mar del Plata. La propiedad cuenta con 52 m² cubiertos más 11 m² de balcón, distribuidos de manera funcional con disposición lateral que favorece la iluminación natural. El inmueble se compone de dos dormitorios, baño completo, cocina independiente y living comedor que se abre hacia un balcón con vistas al entorno. La estructura mantiene un estado muy bueno, resultado de un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. El edificio dispone de ascensor y calefacción central, servicios que garantizan confort y comodidad durante todo el año. Incluye cochera propia, aspecto valorado en la zona considerando la disponibilidad limitada de estacionamiento. La propiedad cuenta con suministro de electricidad y gas natural, servicios esenciales en óptimas condiciones. Esta ubicación resulta estratégica para quienes buscan acceso directo a comercios, servicios y transporte público. La avenida concentra actividad comercial y residencial, lo que la posiciona como una alternativa interesante tanto para vivienda como para inversión. El edificio de cuatro pisos mantiene una escala humana que caracteriza a los inmuebles de la zona, construido en 1978 con estructura sólida que ha demostrado durabilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión cerca del mar! Contáctame hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.217
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.791
Sellos y tasas~1%
USD 740
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 641.183/mes

Necesitas ingresos por $ 2.564.734/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en P.mogotes

Mediana del barrio
USD 71.750
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 74.000

El precio mediano de los departamentos en venta en P.mogotes es USD 71.750, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida de los Trabajadores 2400, P.mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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