Departamento en venta en P.mogotes · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 80.000
+ ARS 120.000 de expensas

Departamento en venta en P.mogotes · 3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes 78m2 punta mogotes

Avenida de los Trabajadores 3800 · P.mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en P.mogotes, 3 ambientes, 48 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA • PUNTA MOGOTES • MAR DEL PLATA Departamento en venta ubicado en primera línea de Punta Mogotes, sobre Avenida de los Trabajadores, con una privilegiada vista al mar y acceso directo a la playa. Propiedad de 78 m² totales, distribuidos en 48 m² cubiertos y 30 m² descubiertos, ideal para quienes buscan vivir frente al mar con todas las comodidades. Distribución funcional con tres ambientes bien diseñados: dos dormitorios amplios y luminosos, living-comedor independiente, cocina separada con lavadero y un baño completo. La disposición en contrafrente garantiza iluminación natural durante todo el día, evitando ambientes oscuros y generando una sensación de amplitud. Características destacadas: • Ubicación estratégica en primera línea de Punta Mogotes • Patio propio con parrilla al contrafrente • Calefacción por radiadores para un invierno confortable • Espacio de Cochera incluido • Construcción del año 1990 en buen estado general El edificio se encuentra en una zona altamente demandada, con acceso inmediato a playa, casino, restaurantes y servicios. La propiedad ofrece múltiples opciones de uso: vivienda permanente, inversión con potencial de alquiler temporario o casa de descanso. Patio privado con parrilla permite momentos de esparcimiento con total privacidad, ideal para disfrutar de asados, desayunos y tardes de mate con una vista incomparable. Oportunidad única para quienes valoran una ubicación excepcional y buscan una propiedad con todas las comodidades frente al mar. Departamentos con estas características en primera línea son realmente escasos en el mercado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 697.670/mes

Necesitas ingresos por $ 2.790.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en P.mogotes

Mediana del barrio
USD 69.500
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los departamentos en venta en P.mogotes es USD 69.500, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida de los Trabajadores 3800, P.mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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