Departamento en venta en P.mogotes · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 48.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en venta en P.mogotes · 1 ambiente

Venta departamento Punta Mogotes a 200 m del mar

Colombres 2700 · P.mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en P.mogotes, 1 ambiente, 37 m², USD 48.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.297 contra USD 1.667 de la mediana (-22,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
36 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en P.mogotes

Descripcion

Departamento monoambiente de disposición interna ubicado en el reconocido entorno de Punta Mogotes a tan solo 200 metros de sus playas La unidad se destaca por su diseño moderno y funcional ideal tanto para vivienda permanente como para renta o escapadas de descanso Cuenta con excelente calidad constructiva incluyendo pisos de porcelanato carpintería de aluminio con doble vidrio hermético dvh y sistema de calefacción por radiadores caldera dual marca Ariston que garantiza confort durante todo el año Ubicado en una zona privilegiada con todos los servicios a metros del lago y amplias áreas verdes y de paseo ofreciendo un entorno natural y relajado con cercanía a comercios y transporte Posibilidad de adquirir cocheras cubiertas lo que aporta mayor comodidad y valor a la propiedad Una excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores más buscados de la ciudad

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 418.602/mes

Necesitas ingresos por $ 1.674.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 31 en la zona
Supermercado La Victoria5 min · 314 m
La Poyeria7 min · 465 m
Almacen Rafa24hs8 min · 486 m
Educacion
INSTITUTO PUNTA MOGOTE · primaria · privada14 min · 883 m
INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · secundaria · privada14 min · 886 m
INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · inicial · privada14 min · 889 m
Espacios verdes
Plazoleta Monseñor d'Andrea4 min · 256 m
Plazoleta Dr. Romulo Etcheverry7 min · 476 m
Plaza de los Pajaros12 min · 797 m
Salud
SANATORIO CEMEDA · hospital/clinica · privado7 min · 422 m
UPA 8 · centro de salud · publico10 min · 644 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en P.mogotes

Mediana del barrio
USD 69.500
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de los departamentos en venta en P.mogotes es USD 69.500, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Colombres 2700, P.mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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