Departamento en venta en Parque Camet · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 280.000

Departamento en venta en Parque Camet · 3 ambientes

Venta Departamento 3 ambientes en zona guemes

Alsina al 2900 · Parque Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Camet, 3 ambientes, 87 m², USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 274.000). El m² sale USD 3.218 contra USD 2.978 de la mediana (+8,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 274.000
Mediana precio/m²
USD 2.978
Mediana m²
92 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Parque Camet

Descripcion

DAMAR XII "Villa Ines" | 3 AMBIENTES AL FRENTE ZONA GUEMES Excelente 3 ambientes al frente con salida al balcon a la calle castelli, con amplio y luminoso living comedor y cocina integrada. Cuenta con toilette de recepción y 2 dormitorios en suite, ambos con vestidor. * Calefacción individual por radiadores * Pisos Porcellanosa y grifería FV * Puerta de acceso blindada * Carpintería con ruptura de puente térmico Amenities: quincho con parrilla, hidromasaje, solárium y sala de juegos para niños. Valor USD 280.000 Cochera opcional cubierta USD 33.000 Cochera opcional descubierta USD 25.000 "Ahora desde nuestro sitio, de manera fácil y agil, podes reservar o agendar una visita on line" Seguimos innovando para ofrecerte el mejor servicio inmobiliario. * Girard propiedades agradece a todos nuestros clientes por pertenecer a nuestra comunidad, la cual crece gracias a VOS. Nuestra misión: qué la compra o el alquiler de una propiedad sea una agradable experiencia. Nuestro objetivo: que todo el proceso de gestión sea satisfactorio y que seas parte de nuestra comunidad. Nota: Las fotografías son propiedad de GIRARD PROPIEDADES por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.426.100/mes

Necesitas ingresos por $ 9.704.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Alsina al 2900, Parque Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Parque Camet

Busquedas relacionadas