Departamento en venta en Parque Camet · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 70.000

Departamento en venta en Parque Camet · 2 ambientes

Departamento en Mar Del Plata

De los Trabajadores al 4200 · Parque Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Camet, 2 ambientes, 50 m², USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,6% por debajo de la mediana del set (USD 151.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.400 contra USD 2.585 de la mediana (-45,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 151.000
Mediana precio/m²
USD 2.585
Mediana m²
58 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Parque Camet

Descripcion

Descubra este encantador departamento ubicado en la vibrante ciudad de Mar del Plata, en la dirección De los Trabajadores 4200, Piso 2. Con una superficie total de 55 m2 y una superficie cubierta de 50 m2, esta propiedad ofrece un espacio acogedor y funcional, ideal para inversores por su alta rentabilidad. El departamento cuenta con una cocina bien equipada, un comedor diario, un lavadero y un living comedor que se integra perfectamente con un balcón, ofreciendo una vista al mar que brinda un toque especial a su hogar. Aunque no tiene suites ni baños especificados en los datos proporcionados, el diseño del espacio asegura comodidad y practicidad. Este departamento es apto para crédito y está disponible para escritura inmediata, brindando flexibilidad a los compradores interesados. Ubicado en estratégica zona Turística de Mar del Plata, frente al mar. Aproveche la oportunidad de vivir en un entorno costero con todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida tranquila y relajada. Este departamento es una excelente inversión para aquellos que buscan un hogar permanente o una propiedad de vacaciones en la Costa Atlántica argentina. 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.166/mes

Necesitas ingresos por $ 2.452.662/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12% anual
Alquiler esperable
USD 700/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

De los Trabajadores al 4200, Parque Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

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