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Departamento en venta en Dos de Abril · 3 ambientes
Departamento en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - Mar del Plata
Catamarca e/ Avenida Colon y Almirante Brown · Dos de Abril, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 65 m²
Departamento en Dos de Abril, 3 ambientes, 60 m², USD 128.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,3% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 2.133 contra USD 1.885 de la mediana (+13,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 115.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.885
- Mediana m²
- 61 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 128.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.098
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.646
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.529.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Catamarca e/ Avenida Colon y Almirante Brown, Dos de Abril, Mar del Plata, Buenos Aires
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