venta
USD 150.000
Departamento · 65m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Constitucion·2 amb · 1 dorm · 65 m2·hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en venta en Feliz U Camet al 2500, Constitucion
USD 250.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 250.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Feliz U Camet al 2500, Constitucion
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 74 m²
- Sup. total
- 86 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Constitucion
Pide USD 250.000, un 23% mas que lo normal entre los 89 departamentos de 2 habitaciones en venta en Constitucion publicados a menos de 10 cuadras de Feliz U Camet al 2500.
23% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.378lo normal · 2.736
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
- 11 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 202.448
- Tamaño normal
- 85 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 59 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.744
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Exclusivo departamento 3 ambientes frente al mar – Zona Constitución Exclusivo departamento de 3 ambientes frente al mar, ubicado en una de las zonas más distinguidas de Constitución.
La propiedad ofrece un amplio living-comedor con cocina integrada, de diseño moderno y funcional, que se abre a un balcón con vista panorámica al mar, creando un ambiente luminoso y sofisticado.
Cuenta con dos dormitorios confortables, baño completo de excelente calidad y una distribución pensada para maximizar el confort y la entrada de luz natural.
Sus terminaciones y su entorno privilegiado lo convierten en una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de alto nivel.
Una propiedad única para quienes buscan diseño, ubicación y vista plena al mar Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación en los títulos y/o documentación respaldatoria del inmueble.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.255.062/mes
Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Feliz U Camet al 2500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Rotonda Constitucion) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
Shell Shop1 min · 61 m
Toledo6 min · 400 m
Educacion
· 11 en la zona
INSTITUTO JUVENILIA · secundaria · privada4 min · 246 m
INSTITUTO JUVENILIA · inicial · privada4 min · 255 m
INSTITUTO JUVENILIA · primaria · privada4 min · 264 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Rotonda Constitucion1 min · 31 m
Plazoleta do Cruceiro Galego1 min · 63 m
Kuzcotopia Salon2 min · 159 m
Salud
CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico6 min · 388 m
HOGAR DERQUI · clinica especializada · privado8 min · 506 m
PREVENCARDIO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado10 min · 664 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Constitucion
El precio de departamentos de 3 ambientes en Constitucion esta hoy en una mediana de USD 238.000, un 21,8% menos que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 97 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Constitucion
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 238.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana de 97 avisos del segmento publicados en Constitucion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Constitucion
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 242.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 95 avisos del segmento publicados en Constitucion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Constitucion
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 176.600
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana de 90 avisos del segmento publicados en Constitucion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Constitucion
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.607/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana por m² de 89 avisos del segmento publicados en Constitucion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Constitucion
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 190.654
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.5%
Mediana de 253 avisos del segmento publicados en Constitucion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Feliz U Camet al 2500, Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Constitucion
venta
USD 154.900
Departamento · 250m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Constitucion·6 amb · 4 dorm · 250 m2·hace 4 dias
venta
USD 65.000
Departamento · 33m² · 1 Ambiente
Constitucion·1 amb · 1 dorm · 33 m2·hace 5 dias
venta
USD 225.000
Departamento · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Constitucion·3 amb · 2 dorm · 75 m2·hace 5 dias
venta
USD 162.000
Departamento · 58m² · 2 Ambientes
Constitucion·2 amb · 1 dorm · 58 m2·hace 6 dias
venta
USD 59.000
Departamento · 62m² · 4 Ambientes
Constitucion·4 amb · 3 dorm · 62 m2·hace 6 dias