Departamento 3 ambientes en venta en Bolivar al 2700, Centro

Departamento 3 ambientes en ventaen Bolivar al 2700, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. total
63 m²
Antigüedad
60 años
Estado
Reciclado
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 109.900, un 5% menos que lo normal entre los 175 departamentos de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 3 cuadras de Bolivar al 2700.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.744lo normal · 1.832

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 115.395
Tamaño normal
64 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
117 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.864
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubra este encantador departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado en el corazón del Centro de Mar del Plata, sobre la calle Bolívar 2700. Este inmueble ofrece un living amplio con balcón al frente, ideal para disfrutar del aire fresco y la vista a la calle. La cocina está separada, proporcionando un espacio funcional para el día a día. El departamento cuenta con dos dormitorios equipados con placares, garantizando comodidad y espacio de almacenamiento. Además, ofrece una dependencia de servicio con su propio baño, así como un baño completo adicional, lo que asegura privacidad y conveniencia para toda la familia. Reciclado y amoblado con gusto, este departamento combina el encanto de lo clásico con las comodidades modernas. Los servicios de agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad están disponibles, asegurando un entorno cómodo y funcional. Perfectamente ubicado en el centro de la ciudad, este departamento ofrece acceso a todas las comodidades y servicios que Mar del Plata tiene para ofrecer. Con 60 años de antigüedad, el edificio cuenta con dos ascensores, garantizando accesibilidad y comodidad. No pierda la oportunidad de vivir en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, donde el confort y la conveniencia se encuentran en perfecta armonía. ¡Comunicate con nosotros para coordinar una visita! Nuestro compromiso es acompañarte en este proceso para lograr tu mejor inversión. Contamos con Tour Virtual 360° para que recorras la propiedad de tus sueños de la mejor manera posible en nuestra web. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de la propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes, videos y precios son orientativos y no contractuales. Para más información sobre la propiedad, comunicate con nosotros ¡Trabajamos para que nos vuelvas a elegir! Seguinos en nuestras redes sociales y entérate de todos los nuevos ingresos al instante.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.648 en total: USD 109.900 del aviso mas USD 7.748 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 986.955 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 117.648
Precio del aviso
USD 109.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.660
Sellos y tasas~1%
USD 1.099
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.989

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 986.955/mes

Necesitas ingresos por $ 3.947.821/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (52 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Bolivar al 2700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Turista) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 43 en la zona
Disco · San Luis 20341 min · 64 m
El Mercedino · Moreno 26992 min · 111 m
Armania4 min · 244 m
Educacion · 63 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica1 min · 72 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL · adultos · publica5 min · 352 m
ESCUELA MAR DEL PLATA · primaria · privada6 min · 356 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta del Turista3 min · 163 m
Plaza Mitre4 min · 245 m
Plazoleta F.O.R.J.A6 min · 357 m
Salud · 48 en la zona
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado1 min · 94 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado2 min · 104 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado4 min · 225 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 117.900, un 1,8% menos que en junio de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 1.206 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 117.900
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 1.206 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bolivar al 2700, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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