Departamento 1 ambiente en venta en Corrientes al 1900, Centro

Departamento 1 ambiente en ventaen Corrientes al 1900, Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
22 m²
Sup. total
25 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 59.900, un 16% mas que lo normal entre los 551 departamentos de 1 ambiente en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Corrientes al 1900.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.723lo normal · 2.3561.9152.538

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 51.831
Tamaño normal
24 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
461 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.000
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA / DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AL FRENTE CON BALCÓN Superficie total: 25 m2 (22 m2 cubiertos y 3 m2 descubiertos) Corrientes al 1900 entre Belgrano y Moreno, zona Centro Comodidades: Ambiente desplazado con balcón saliente a la calle. Piso alto, muy luminoso. Cocina separada. Baño con ducha. Calefactor tiro balanceado. Se entrega totalmente amoblado y decorado. NOTA: El contenido de este anuncio (imágenes y texto) es propiedad exclusiva de Claudia Mendiondo (Reg. 3473). Solo puede ser utilizado o reproducido con autorización previa escrita del propietario, ya que está protegido por la Ley de Propiedad Intelectual Nro. 11.723. El mismo es estimativo y no es de carácter contractual. Las medidas, superficies, datos específicos y técnicos exactos surgirán del título de propiedad del inmueble en cuestión. El valor de la propiedad expresado en esta publicación puede ser modificado sin previo aviso. A su vez, los importes relacionados a impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador y pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes generadas con medios digitales como: amoblamientos virtuales o renders de obras en construcción, son ilustrativas, sobre todo en el caso de edificios comercializados desde pozo o en construcción. Las mismas no son de carácter contractual y los desarrolladores podrán modificar sus planos de planta, colores y materiales a medida que avanza la obra.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.123 en total: USD 59.900 del aviso mas USD 4.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 537.931 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.123
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~1%
USD 599
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 537.931/mes

Necesitas ingresos por $ 2.151.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,2% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (273 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Corrientes al 1900

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Provincias) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 46 en la zona
Toledo2 min · 107 m
Comunitario moreno2 min · 112 m
Gauchito Gil2 min · 124 m
Educacion · 41 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica5 min · 308 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada6 min · 375 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica6 min · 412 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Plaza de las Provincias4 min · 234 m
Plaza del Milenio4 min · 244 m
Plaza Centenario del Automovil Club4 min · 260 m
Salud · 24 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado4 min · 276 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado8 min · 500 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado9 min · 549 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de USD 57.900, un 5,7% mas que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 715 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 57.900
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 715 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corrientes al 1900, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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