Departamento 3 ambientes en venta en Corrientes 1951, Centro

Departamento 3 ambientes en ventaen Corrientes 1951, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
82 m²
Disposicion
Frente
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 222.000, un 48% mas que lo normal entre los 445 departamentos de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 3 cuadras de Corrientes 1951.

48% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.707lo normal · 1.831

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
  • 16 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 150.102
Tamaño normal
66 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
218 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.842
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Unidad de 3 ambientes con balcón al frente y cochera cubierta. • Edificio Dalai Centro. Ubicado en Corrientes 1951, entre las calles Belgrano y Moreno, zona microcentro Mar del Plata.- Puntos de interés cercanos: a 300 mts de la costa y Casino Central, a 200 mts de la peatonal San Martín, a 200 mts de Avenida Colon y Avenida Luro. Unidad a la venta en piso alto en el edificio con vista al frente. 3 ambientes con cochera cubierta incluida. Living comedor con cocina semi integrada. Balcón saliente de gran dimensión. Dormitorio principal con baño completo en suite y placard. Segundo dormitorio con placard. Otro baño completo. • Emplazado sobre un lote de 20 mts de frente por 35 mts de fondo. Imponente hall de entrada de triple altura. • 14 pisos totales. • Amenities: 2 quinchos totalmente equipados, sector de coworking con vista panorámica de la ciudad y la costa. Detalles de calidad constructiva y terminaciones: • Estructura de hormigón con cerramientos exteriores e interiores de mampostería con ladrillo de hormigón celular. • Calefacción por piso radiante por agua. • Pre instalación para aire acondicionado en todos los ambientes. • Aberturas de PVC con doble vidriado hermético (DVH). • Pisos de porcelanato símil madera. • Baños y cocina: grifería mono comando de alta gama. • Mobiliarios de cocina altos y bajos con sierres suaves y cantos de PVC. • Placares de dormitorios con interiores completos. Consulte para mayor información.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 237.651 en total: USD 222.000 del aviso mas USD 15.651 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.993.667 por mes con ingresos de $ 8 M.

Costo total realUSD 237.651
Precio del aviso
USD 222.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.372
Sellos y tasas~1%
USD 2.220
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.059

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.993.667/mes

Necesitas ingresos por $ 7.974.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,1% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (52 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Corrientes 1951

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Milenio) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 46 en la zona
Comunitario moreno1 min · 64 m
Gauchito Gil1 min · 76 m
Toledo2 min · 155 m
Educacion · 43 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica5 min · 331 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica6 min · 375 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada6 min · 388 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plaza del Milenio4 min · 262 m
Plaza de las Provincias4 min · 268 m
Plaza Centenario del Automovil Club5 min · 302 m
Salud · 26 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado5 min · 291 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado7 min · 460 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado8 min · 515 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 117.900, un 1,8% menos que en junio de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 1.206 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 117.900
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 1.206 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corrientes 1951, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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