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Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 109.900
= $ 173,7 M
Cuota UVA desde $ 986.955/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento en Centro

Departamento 3 Ambientes con Dependencia - Zona Centro - Bolivar al 2700 · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
63 m²
Piso
2
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 109.900, un 5% menos que lo normal entre los 175 departamentos de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 3 cuadras de Departamento 3 Ambientes con Dependencia - Zona Centro - Bolivar al 2700.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.744lo normal · 1.832

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 115.395
Tamaño normal
64 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
117 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.864
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento 3 Ambientes con dependencia, ubicado en segundo piso en el Edificio "Guarino VI". Al ingresar, living-comedor al frente. Cocina separada con ventilación natural. Lavadero separado. Toilette de recepción. Dos dormitorios, el principal con acceso a balcón saliente Piso parquet plastificado. Baño completo con ducha, revestido en cerámicos. Aberturas DVH. Calefacción por calefactores. Amoblado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.648 en total: USD 109.900 del aviso mas USD 7.748 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 986.955 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 117.648
Precio del aviso
USD 109.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.660
Sellos y tasas~1%
USD 1.099
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.989

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 986.955/mes

Necesitas ingresos por $ 3.947.821/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Turista) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 43 en la zona
Disco · San Luis 20341 min · 64 m
El Mercedino · Moreno 26992 min · 111 m
Armania4 min · 244 m
Educacion · 63 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica1 min · 72 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL · adultos · publica5 min · 352 m
ESCUELA MAR DEL PLATA · primaria · privada6 min · 356 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta del Turista3 min · 163 m
Plaza Mitre4 min · 245 m
Plazoleta F.O.R.J.A6 min · 357 m
Salud · 48 en la zona
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado1 min · 94 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado2 min · 104 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado4 min · 225 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 117.900, un 1,8% menos que en junio de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 1.206 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 117.900
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 1.206 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Departamento 3 Ambientes con Dependencia - Zona Centro - Bolivar al 2700, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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