Departamento en venta en Casonas del Haras · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 235.000

Departamento en venta en Casonas del Haras · 3 ambientes

En Venta. Departamento de 3 Ambientes Integrante de Casonas del Haras.

Casonas del Haras · Casonas del Haras, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
116 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Casonas del Haras, 3 ambientes, 98 m², USD 235.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por debajo de la mediana del set (USD 242.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.398 contra USD 2.474 de la mediana (-3,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 242.500
Mediana precio/m²
USD 2.474
Mediana m²
98 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Casonas del Haras

Descripcion

Departamento de 3 ambientes, integrante de la Casona El Salto en Casonas del Haras. Superficie cubierta de 98m² mas 28m² de balcones. Unidad con Amplio Estar Comedor con Cocina integrada y salida a Balcón Terraza de cómodas dimensiones muy luminoso con Inmejorables visuales a espacio verde y al Haras Santa María del Mar. Dormitorio Principal en Suite con Vestidor. Salida a Balcón Terraza independiente. Segundo Dormitorio con placar y salida a su propio Balcón Terraza. Segundo baño completo. Mueble Johnson línea Boston, Anafe Vitrocerámico Samsung, espacio para Heladera y Lavavajillas o Lavarropas. Carpintería de PVC alemana con DVH • Carpintería de Madera Laqueada • Placard Completo • Pre Instalación de Aire Acondicionado. Espacio de Estacionamiento. DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO Casonas del Haras trata de un Barrio Privado desarrollado sobre 24 hectáreas de Campo dentro del Haras Santa María del Mar ubicado en la Av. Jorge Newbery entre calles 479 y 485 de la ciudad de Mar del Plata El Salto, una casona de campo en medio de la naturaleza con unidades tipo Suites, dos ambientes y tres ambientes con amplias Terrazas con visuales al Haras, bajo el Proyecto de la Arq. Laura Napp y la Construcción de Coarsa S.A. Los Amenities están compuestos por: • House -SUM/ Quincho con parrilla • Piscina climatizada In • Out • Gimnasio En materia de Seguridad contará con Cerco Perimetral y Acceso Controlado con Vigilancia las 24 horas. El Paisajismo fue llevado a cabo por el Arq. Bayá Casal (Paisajista del Haras Santa María del Mar). Los Apartamentos cuentan con Calefacción por piso radiante. -Aberturas de PVC con DVH. -Muebles de Cocina Johnson. -Pisos de porcelanato en todos sus ambientes. Muy luminoso. Inmejorables visuales a espacio verde y al Haras Santa María del Mar. El barrio cuenta con Agua/Cloacas, Electricidad, Red interna de Gas. Posesión Inmediata Las imágenes fotográficas y videos son propiedad de selecto propiedades por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de selecto propiedades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.061.688/mes

Necesitas ingresos por $ 8.246.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Casonas del Haras, Casonas del Haras, Mar del Plata, Buenos Aires

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