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Departamento en venta en Alfar · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 54.500
= $ 86,5 M
Cuota UVA desde $ 491.603/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Alfar · 3 ambientes

Departamento en Venta Barrio El Alfar

Serrano 4752, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Alfar

Esta en lo normal

Pide USD 54.500, lo mismo que lo normal entre los 7 departamentos de 2 habitaciones en venta en Alfar publicados a menos de 10 cuadras de Serrano 4752, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina..

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.160lo normal · 1.1601.899

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 11 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 54.500
Tamaño normal
58 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Alfar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en muy buen estado, ubicado a solo cuatro cuadras de la playa.Cuenta con living, cocina integrada con barra desayunadora, un baño completo y dos dormitorios. Dispone de gas natural, calefacción por calefactor y termotanque eléctrico a estrenar. El edificio ofrece terraza de uso común con parrilla y lavadero. Apto crédito.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.342 en total: USD 54.500 del aviso mas USD 3.842 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 491.603 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.342
Precio del aviso
USD 54.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.319
Sellos y tasas~1%
USD 545
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.978

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 491.603/mes

Necesitas ingresos por $ 1.966.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Iluminada) a 4 minutos.

Compras
Supermercado del Chileno5 min · 338 m
Class · Diagonal Estados Unidos9 min · 597 m
Proveeduria13 min · 844 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº932 RILANCO · inicial · publica5 min · 312 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 80 NEWENCO · primaria · publica7 min · 417 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°471 · adultos · publica7 min · 437 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Iluminada4 min · 241 m
Plaza Francisco de Gurruchaga8 min · 541 m
Plazoleta Corazon de Tango9 min · 562 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alfar

El precio de departamentos de 3 ambientes en Alfar esta hoy en una mediana de USD 50.750, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Alfar

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 50.750

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Alfar. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Serrano 4752, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires

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