Departamento en venta en Alfar · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes Muy Cerquita del Mar

Cnel. de Marina David Jewett 4769, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 27 m²
Sup. total: 37 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alfar, 2 ambientes, 27 m², USD 41.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,1% por debajo de la mediana del set (USD 54.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.519 contra USD 1.800 de la mediana (-15,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 54.000
Mediana precio/m²: USD 1.800
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en Alfar

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.890

Precio del aviso: USD 41.000
Escritura y honorarios~2%: USD 992
Sellos y tasas~1%: USD 410
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 359.047/mes

Necesitas ingresos por $ 1.436.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alfar

Mediana del barrio: USD 45.500
Avisos relevados: 16
Esta propiedad: USD 41.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Alfar es USD 45.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Alfar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cnel. de Marina David Jewett 4769, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires

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