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Departamento en venta en Alfar · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 28.000
= $ 43,3 M
Cuota UVA desde $ 245.839/mes · ingresos $ 983.355

Departamento en venta en Alfar · 1 ambiente

Monoambiente

Toscana 48 · Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alfar, 1 ambiente, 29 m², USD 28.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 80,0% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 966 contra USD 1.167 de la mediana (-17,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 1.167
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Alfar

Descripcion

Monoambiente muy luminoso, eléctrico. Se vende Amoblado y equipado. El edificio tiene espacios en común, terraza, sala de estar, sala de reuniones, y playroom. En las expensas se incluyen de momento, Osse, Edea y Wifi en espacios comunes. También hay gimnasio y se abona a parte. Cuenta con espacio para guardar vehículo. A metros de Las playas del Sur, sobre Toscana. Las medidas son aproximadas. CP Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1551

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 245.839/mes

Necesitas ingresos por $ 983.355/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alfar

Mediana del barrio
USD 45.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 28.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Alfar es USD 45.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Alfar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Toscana 48, Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires

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