alquiler
$800.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
San Jose·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Avenida Independencia 4375, San Jose
ARS 1.000.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Avenida Independencia 4375, San Jose
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Jose
Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 13 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Independencia 4375.
5% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000.000lo normal · 948.540
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 8 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 948.540/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 38 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.000.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler en San José, con 68 m² construidos distribuidos de manera inteligente para aprovechar cada espacio.
Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, living y una cocina con lugar para lavarropas y heladera.
Es luminoso y tiene calefacción eléctrica por losa, además de aceptar mascotas.
El valor incluye expensas y OSSE, por lo que solo restaría abonar la factura de Edea.
Ajuste cuatrimstral por IPC.
El edificio, de 5 pisos con 6 departamentos por piso, cuenta con ascensor, quincho con parrilla y terraza para disfrutar de los espacios comunes.
Está ubicado en una zona residencial y tranquila, con fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios, servicios y centros educativos.
Las medidas, áreas y datos proporcionados son aproximados y de carácter informativo.
La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.
Inmueble identificado con el código SAP Ver datos .
Para más información contactar a Roxana Sandoval de Sandoval Propiedades.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.
Costo de entrada$ 3.210.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 14 avisos — este aviso pide 5% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Independencia 4375
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Teodoro Bronzini) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 17 en la zona
La Primera · Avenida Independencia 42961 min · 84 m
Supermercados Toledo · Avenida Independencia 44662 min · 127 m
Granja4 min · 240 m
Educacion
· 27 en la zona
ESC SEC. MUNIC. DE EDUC. TEC. NRO 1 · secundaria · publica6 min · 380 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica8 min · 481 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº467 MARIA ELENA WALSH · adultos · publica8 min · 488 m
Espacios verdes
Plaza Teodoro Bronzini3 min · 184 m
Plazoleta Casildo Villar7 min · 457 m
Salud
· 8 en la zona
CLINICA DE SALUD VISUAL MAR DEL PLATA · clinica especializada · privado9 min · 546 m
INSTITUTO OFTALMOLOGICO MAR DEL PLATA · centro de salud · privado9 min · 604 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR DE DISCAPACITADOS MENTALES HOGAR DON ORIONE (H) · clinica especializada · privado10 min · 622 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Jose
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en San Jose esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, lo mismo que en julio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en San Jose
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en San Jose. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en San Jose
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 875.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.9%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en San Jose. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Jose
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en San Jose. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Jose
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.611/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en San Jose. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Jose
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 845.833/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en San Jose. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Independencia 4375, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires
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