alquiler
$690.000
Departamento · 43m² · 2 Ambientes
San Jose·2 amb · 1 dorm · 43 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Garay al 4100, San Jose
ARS 625.000
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Departamento en alquiler
ARS 625.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Garay al 4100, San Jose
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 45 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Jose
Sale $ 625.000 por mes con expensas, un 21% menos que lo normal entre los 19 departamentos de 2 ambientes en alquiler en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de Garay al 4100.
21% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 625.000lo normal · 790.000900.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 790.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 35 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 800.000
- Tardaron en salir
- 18 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 2 AMB CON PATIO EN ALQUILER POR 24 MESES.
VALOR $ 625.000 + EXPENSAS AUMENTO TRIMESTRAL Living comedor dividido por barra Espacio para lavarropas Cocina con ventilación natural Pequeño patio Dormitorio con ventana hacia el patio.
Baño completo con ducha NO SE ACEPTAN MASCOTAS VALOR $ 625.000 + EXPENSAS + LUZ, GAS, OSSE Y SEGURO DE INCENDIOS AUMENTO TRIMESTRAL REQUISITOS: MES DE ADELANTO MES DE DEPOSITO MES DE HONORARIOS Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Dario Aiello, Martillero y Corredor Público. Registro N° 3341
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.006.250: primer mes $ 625.000, deposito $ 625.000 y comision inmobiliaria $ 756.250.
Costo de entrada$ 2.006.250
- Primer mes
- $ 625.000
- Deposito1mes
- $ 625.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 756.250
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 625.000
En 3 meses
~$ 656.629
En 12 meses
~$ 761.448
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 850.000· 31 avisos — este aviso pide 26% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Garay al 4100
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paulo VI) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Supermercado Chino4 min · 238 m
Supermercado Chino8 min · 487 m
La Diva9 min · 592 m
Educacion
· 45 en la zona
JARDIN DE INFANTES MIMITOS · inicial · privada1 min · 39 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713/01 · adultos · publica1 min · 83 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº151 · superior · publica2 min · 103 m
Espacios verdes
Plazoleta Paulo VI6 min · 410 m
Plaza Peralta Ramos11 min · 673 m
Salud
· 9 en la zona
CAFER CENTRO DE AYUDA A LA FAMILIA EN RIESGO · centro de salud · publico12 min · 745 m
HOGAR C.RE.D.E. · clinica especializada · privado13 min · 807 m
CLINICA Y MATERNIDAD COLON SA · hospital/clinica · privado13 min · 829 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Jose
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Jose esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 33,9% mas que en julio de 2026 y un 5,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Jose
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.6%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en San Jose. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Jose
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.5%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en San Jose. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Jose
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.983/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en San Jose. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Jose
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 845.833/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en San Jose. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Garay al 4100, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires
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