Departamento 3 ambientes en alquiler en Avellaneda 155, Leandro N. Alem

Departamento 3 ambientes en alquileren Avellaneda 155, Leandro N. Alem

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
67 m²
Piso
Planta baja
Estado
Reciclado
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Leandro N. Alem

Piden de mas

Sale $ 2.116.986 por mes con expensas, un 78% mas que lo normal entre los 12 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Leandro N. Alem publicados a menos de 10 cuadras de Avellaneda 155.

78% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.116.986lo normal · 1.190.1751.911.715

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 78% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 125% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 16% mas bajas que lo normal
  • 12 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
$ 1.190.175/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 940.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermoso departamento de tres ambientes en planta baja al frente, muy luminoso y con excelente ubicación. Está a solo una cuadra del Parque San Martín: cruzás el parque, y ya estás en la costa, con bajada directa a Playa Grande. Es una zona tranquila, ideal para disfrutar del mar y de los espacios verdes. El edificio es de solo tres pisos y pocas unidades, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. El departamento cuenta con un living comedor amplio e integrado, con una gran ventana doble que da a la calle y aporta mucha luz natural. La cocina es moderna, con una práctica barra desayunadora que se abre hacia el living, ideal para compartir momentos. Tiene dos dormitorios: el principal con cama matrimonial, placard chico, piso de madera y puerta ventana doble con salida al patio trasero; el segundo dormitorio es más pequeño, pero cuenta con un placard más amplio y también recibe luz natural desde una ventana al mismo patio. El baño está completamente reciclado y cuenta con ducha. Dispone además de un pequeño patio delantero con plantas, que da a la calle y tiene rejas en las ventanas, y un patio trasero muy funcional con bacha para lavar ropa, espacio para lavarropas, tender, colocar macetas o incluso una mesita con sillas. Es un espacio muy cálido, moderno y con mucha luz, ideal para disfrutar la vida cerca del mar y del parque. ️ Disponible para alquilar desde febrero 2027 hasta diciembre 2028 (se puede charlar). ️ Se alquila amoblado o sin muebles, según la preferencia del inquilino. Las expensas no están incluidas.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.849: primer mes USD 1.199, deposito USD 1.199 y comision inmobiliaria USD 1.451.

Costo de entradaUSD 3.849
Primer mes
USD 1.199
Deposito1mes
USD 1.199
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.451

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.199
En 3 meses
~USD 1.260
En 12 meses
~USD 1.461

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avellaneda 155

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General Don Jose de San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 5 en la zona
Baguette · Leandro N. Alem5 min · 315 m
Pellegrini8 min · 500 m
Verduleria Telli · Saavedra 3319 min · 565 m
Educacion · 9 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada10 min · 669 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · inicial/primaria · privada11 min · 680 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · secundaria · privada11 min · 681 m
Espacios verdes
Parque General Don Jose de San Martin3 min · 179 m
Paseo Molise14 min · 926 m
Salud
POLICONSULTORIO ( LA RHED) · centro de salud · privado6 min · 388 m
INSTITUTO DE CLINICA MEDICA I.C.M. · centro de salud · privado6 min · 415 m
BINCAT · centro de salud · privado7 min · 464 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda 155, Leandro N. Alem, Mar del Plata, Buenos Aires

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