Departamento en alquiler en Leandro N. Alem · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.199
+ ARS 230.000 de expensas

Departamento en alquiler en Leandro N. Alem · 3 ambientes

Dpto 3 Amb. en Planta Baja con 2 Patios – Playa Grande / Pque San Martín

Avellaneda 155 · Leandro N. Alem, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Leandro N. Alem, 3 ambientes, 48 m², USD 1.199/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Hermoso departamento de tres ambientes en planta baja al frente, muy luminoso y con excelente ubicación. Está a solo una cuadra del Parque San Martín: cruzás el parque, y ya estás en la costa, con bajada directa a Playa Grande. Es una zona tranquila, ideal para disfrutar del mar y de los espacios verdes. El edificio es de solo tres pisos y pocas unidades, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. El departamento cuenta con un living comedor amplio e integrado, con una gran ventana doble que da a la calle y aporta mucha luz natural. La cocina es moderna, con una práctica barra desayunadora que se abre hacia el living, ideal para compartir momentos. Tiene dos dormitorios: el principal con cama matrimonial, placard chico, piso de madera y puerta ventana doble con salida al patio trasero; el segundo dormitorio es más pequeño, pero cuenta con un placard más amplio y también recibe luz natural desde una ventana al mismo patio. El baño está completamente reciclado y cuenta con ducha. Dispone además de un pequeño patio delantero con plantas, que da a la calle y tiene rejas en las ventanas, y un patio trasero muy funcional con bacha para lavar ropa, espacio para lavarropas, tender, colocar macetas o incluso una mesita con sillas. Es un espacio muy cálido, moderno y con mucha luz, ideal para disfrutar la vida cerca del mar y del parque. ️ Disponible para alquilar desde febrero 2027 hasta diciembre 2028 (se puede charlar). ️ Se alquila amoblado o sin muebles, según la preferencia del inquilino. Las expensas no están incluidas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.849
Primer mes
USD 1.199
Deposito1mes
USD 1.199
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.451

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.199
En 3 meses
~USD 1.260
En 12 meses
~USD 1.461

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Baguette · Leandro N. Alem5 min · 315 m
Pellegrini8 min · 500 m
Verduleria Telli · Saavedra 3319 min · 565 m
Educacion · 9 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada10 min · 669 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · inicial/primaria · privada11 min · 680 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · secundaria · privada11 min · 681 m
Espacios verdes
Parque General Don Jose de San Martin3 min · 179 m
Paseo Molise14 min · 926 m
Salud
POLICONSULTORIO ( LA RHED) · centro de salud · privado6 min · 388 m
INSTITUTO DE CLINICA MEDICA I.C.M. · centro de salud · privado6 min · 415 m
BINCAT · centro de salud · privado7 min · 464 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda 155, Leandro N. Alem, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.199
Departamento en alquiler
WhatsApp