Departamento en alquiler en Leandro N. Alem · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.600

Departamento en alquiler en Leandro N. Alem · 3 ambientes

Alquiler Sempiso 3 Ambientes - Playa Grande

Parque San Martín · Leandro N. Alem, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Leandro N. Alem, 3 ambientes, 110 m², USD 1.600/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana m²
102 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Leandro N. Alem

Descripcion

SEMIPISO DE 3 AMBIENTES CON VISTA AL MAR Y COCHERA DOBLE – PLAYA GRANDE En una ubicación privilegiada, frente al Parque San Martín y a metros del mar, se ofrece en alquiler este excelente semipiso de 3 ambientes, con amplios espacios, gran luminosidad y vistas abiertas al mar y al parque. La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor con grandes ventanales de doble vidriado y vista directa al mar y al Parque San Martín, aire frío/calor, toilette de recepción y calefacción por losa radiante. Dispone de cocina amplia con espacio para lavavajillas, lavadero separado y dos dormitorios en suite, ambos con aire frío/calor. Uno de ellos posee además balcón. Incluye cochera doble cubierta. El edificio ofrece excelentes amenities y servicios: vigilancia las 24 horas, quincho en planta baja con capacidad para 32 personas, cocina totalmente equipada, horno pizzero y baño. Además, cuenta con parque, piscina, duchas, baño y estacionamiento de cortesía. Alquiler: U$S 1.600 mensuales – Expensas incluidas. Servicios de luz, gas, OSSE y ABL a cargo del inquilino. Requisitos: presentar garantía propietaria y comprobantes de ingresos. Una excelente opción para quienes buscan vivir en uno de los sectores más dest

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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