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Departamento en alquiler en Las Avenidas · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Departamento en alquiler en Las Avenidas · 3 ambientes

Alquiler Moderno Departamento 3 Ambientes

Elcano 5278 · Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Avenidas, 3 ambientes, 70 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,4% por encima de la mediana del set (ARS 849.998).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 849.998/mes
Mediana m²
66 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Las Avenidas

Descripcion

ALQUILER | 3 AMBIENTES CON COCHERA BARRIO LAS AVENIDAS | MAR DEL PLATA ¡Tu próximo hogar te está esperando! DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES ️ 1° piso ️ Cochera ️ Cocina completa con lavadero ️ 2 habitaciones con placard ️ Baño moderno con bañera ️ Eléctrico ( sin gas ) VALOR MENSUAL: $1.100.000 Ajuste cada 4 meses por ICL. REQUISITOS ️ Justificación de ingresos ️ Garantía (puede ser por recibos de sueldo) ️ Depósito ️ Honorarios profesionales CONSULTAS Y VISITAS Vanina Properzi Asesora Inmobiliaria Aranguren Propiedades | Reg. 3439 WhatsApp: Ver datos ¡Encontrá tu próximo hogar en Barrio Las Avenidas! ¿Coordinamos una visita? Ver menos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 5 avisos — este aviso pide 29% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Elcano 5278, Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

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