Departamento en alquiler en Las Avenidas · 1 ambiente

Monoambiente Amplio

Savio 400 · Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 34 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Avenidas, 1 ambiente, 34 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,1% por debajo de la mediana del set (ARS 635.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 635.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 2 propiedades similares

hasta 1 amb en Las Avenidas

Descripcion

[ALAN-102] MONOAMBIENTE AL FRENTE PLANTA BAJA -SUP CUBIERTA 35 M2 APROX -ENTRADA EN COMUN O POR EL FRENTE -MUY SEGURO (POSEE PERSIANA METALICA AUTOMATIZADA -BAÑO -COCINA CON HORNO Y TERMOTANQUE -CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO *SIN ANIMALES *LUZ Y GAS PARTE PROPORCIONAL *GARANTIA PROPIETARIA Y RECIBO DE SUELDO A SATISFACCION DEL PROPIETARIO *ANALIZAMOS PROPUESTAS RAZONABLES *AGENDA TU VISITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Extractor Aire

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 10 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Avenidas

Mediana del barrio: ARS 750.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: ARS 450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Las Avenidas es ARS 750.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Avenidas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias