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Departamento en alquiler en Las Avenidas · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler en Las Avenidas · 1 ambiente

Alquilo Departamento 2 Ambientes Primer Piso por Escalera

El Cano 5890 · Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Avenidas, 1 ambiente, 40 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,8% por encima de la mediana del set (ARS 570.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 570.000/mes
Mediana m²
20 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Las Avenidas

Descripcion

ALQUILER 24 MESES Departamento Dos Ambientes Primer Piso por Escalera todo a la calle Ubicación: El Cano 5890 esquina Talcahuano Consta de: • Consta de Estar Comedor, Cocina abierta al comedor, Baño, Dormitorio. • No se Permiten Mascotas • Requisitos: • Garantía propietaria de Mar del Plata o Dos Garantes de Mar del Plata con Recibos de Sueldo • 1 mes de depósito • Honorarios • Informes • Sellado. • - Gastos adicionales: Seguro, Luz, Gas y Agua a cargo del inquilino. • Ferrante Propiedades (Reg. 3456) Aclaración: Medidas e imágenes orientativas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 3 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Cano 5890, Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

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