Departamento en alquiler en La Perla · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 160

Departamento en alquiler en La Perla · 3 ambientes

Alquiler Temporal Departamento 3 Ambientes La Perla

LIBERTAD 3126 · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Perla, 3 ambientes, 100 m², USD 160/mes (comparada contra 21 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 89,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
21
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana m²
85 m²
Comparar con 21 propiedades similares
2 dorm en La Perla

Descripcion

TU DEPARTAMENTO SOÑADO EN LA PERLA: VISTA AL MAR, PLAZA Y MÁXIMO CONFORT Buscás unas vacaciones perfectas en Mar del Plata, donde la comodidad, la luz natural y la mejor ubicación se combinen_ ¡Lo encontraste! Ubicado en calle Libertad 3126 (La Perla), este hermoso departamento de 3 ambientes al frente te ofrece todo para que no tengas que preocuparte por nada. LO QUE HACE A ESTE LUGAR ÚNICO: Súper Luminoso y Súper Cómodo: Grandes ventanales que llenan todos los espacios de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido, fresco y súper acogedor. Balcón al Frente con Vista Inmejorable: balcón con piso de césped sintético y red de protección, perfecto para tomar unos mates frente a la plaza y apreciar la vista al mar . Capacidad Ideal (4 a 6 personas): Dormitorio Principal: Cama matrimonial súper confortable. Segundo Dormitorio: Dos camas individuales. Living-Comedor: Sofá cama . Equipamiento Completo: Cocina espaciosa totalmente equipada, heladera con freezer, microondas, lavarropas automático y aire acondicionado. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y MÁXIMA SEGURIDAD: A metros de la Playa: Salís caminando y en minutitos estás en la arena. Zona Comercial y Segura: Ubicado en un punto estratégico y muy seguro de La Perla. Tenés TODO, TODO A MANO Para los antojos: La heladería a pasitos, supermercados, farmacias, panaderías, cafeterías y restaurantes a solo unos metros. CONDICIONES DEL ALQUILER: Estadía Mínima: 15 días (quincenas / mes completo). Nestor Niglia Matrícula CMCPMDP 2170 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nestor Niglia, Matrícula CMCPMDP 2170 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPMDP 2170

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 514
Primer mes
USD 160
Deposito1mes
USD 160
Comision inmobiliaria1mes
USD 194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 160
En 3 meses
~USD 168
En 12 meses
~USD 195

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en La Perla

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 1.225.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
Esta propiedad
ARS 160/mes-100.0% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 160/mes13 de jul de 202628 de sept de 2026

Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en La Perla. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de La Perla: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

LIBERTAD 3126, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

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