alquiler
USD 850
Departamento · 65m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
La Perla·2 amb · 1 dorm · 65 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Santiago del Estero al 1400, La Perla
USD 980
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Departamento en alquiler
USD 980
+ ARS 260.000 de expensas
= $ 1,5 M
Entrar te cuesta ~USD 3.146Departamento 3 ambientes en alquileren Santiago del Estero al 1400, La Perla
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 74 m²
- Sup. total
- 76 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de La Perla
Sale $ 1.809.282 por mes con expensas, un 64% mas que lo normal entre los 74 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en La Perla publicados a menos de 10 cuadras de Santiago del Estero al 1400.
64% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.809.282lo normal · 1.100.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 64% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 72% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 41% mas altas que lo normal
- 9 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.100.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 207 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.050.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 3 ambientes a estrenar con vista al mar de todos sus ambientes.
Ubicado en el edificio Royal Park, calle Santiago del Estero y 9 de Julio. A 2 cuadras del mar y 2 cuadras del centro de la ciudad.
El departamento cuenta con living comedor con balcón saliente, cocina semi integrada, 2 dormitorios, siendo el principal en suite con vestidor y balcones.
Además posee un baño completo que asiste a los demás ambientes.
Cuenta con luminarias y aires acondicionados en todos sus ambientes.
Posee cochera cubierta.
El edificio cuenta con seguridad 24 hs, pileta climatizada semi olímpica, Gym, laundry, playroom, espacio de coworking.
Valor 1 año usd 980 Valor 2 año usd 1030 + expensas y servicios
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.146: primer mes USD 980, deposito USD 980 y comision inmobiliaria USD 1.186.
Costo de entradaUSD 3.146
- Primer mes
- USD 980
- Deposito1mes
- USD 980
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.186
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 980
En 3 meses
~USD 1.030
En 12 meses
~USD 1.194
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Santiago del Estero al 1400
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Di Caprio) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
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Los 55 · Avenida Pedro Luro 23074 min · 237 m
Almacen Bariloche · 9 de Julio 28456 min · 385 m
Carniceria Lorena6 min · 395 m
Educacion
· 31 en la zona
INSTITUTO DEL PROFESORADO DE ARTE ADOLFO ABALOS · superior · publica2 min · 114 m
INSTITUTO SANTA CECILIA · secundaria · privada2 min · 119 m
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica2 min · 123 m
Espacios verdes
· 28 en la zona
Plazoleta Di Caprio1 min · 73 m
Plazoleta Islas Malvinas1 min · 89 m
Plazoleta Astor Piaazzola2 min · 156 m
Salud
· 23 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado5 min · 316 m
POLICONSULTORIOS - (2806) · centro de salud · privado6 min · 359 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado6 min · 372 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en La Perla
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en La Perla esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 26,3% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en La Perla
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en La Perla. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en La Perla
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en La Perla. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en La Perla
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.857/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+19.0%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en La Perla. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en La Perla
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.275.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.9%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en La Perla. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en La Perla
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 809.195/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana mensual de 87 avisos del segmento publicados en La Perla. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santiago del Estero al 1400, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires
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