Departamento en alquiler en La Perla · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 140.000 de expensas

Departamento en alquiler en La Perla · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en La Perla

Independencia · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Perla, 2 ambientes, 43 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 68 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 1.340.000, 66,5% por encima del costo total tipico (ARS 805.000); las expensas pesan 11,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
68
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
44 m²
Comparar con 68 propiedades similares
1 dorm en La Perla

Descripcion

Departamento 2 amb en Alquiler!!! Av. Independencia 1000, 1° piso. La propiedad cuennta con living comedor a la calle con balcón saliente, cocina separada con espacio para lavarropas, 1 dormitorio con placard con baño completo en suite, toilete de recepción. No acepta mascotas. Con muebles. Alquiler por 24 meses con aumento cada 3 meses según ICL. El inquilo abona luz, gas, OS, ARM, expensas y seguro contra incendio. Requisitos: garantía propietaria de Gral Pueyrredón (acorde, no galpón ni terreno), recibo de sueldo con antiguedad de 10 años, 3 meses por adelantado, certificación de firmas y sellado del contrato. Para verlo, contáctanos al 223 Ver datos . Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los montos especificados en expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Habitualmente los mismos, no están actualizados. Verificar el monto actualizado previo alquiler/compra de la propiedad. También encontrarnos en redes sociales como Bartolini Propiedades.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 80 avisos — este aviso pide 60% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en La Perla

Mediana del barrio
ARS 820.000
Avisos relevados
145
Esta propiedad
ARS 1.200.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en La Perla es ARS 820.000, tomando los 145 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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