alquiler
$850.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
La Perla·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Independencia 788, La Perla
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 270.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Independencia 788, La Perla
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. total
- 64 m²
- Piso
- 2
Precio frente a los parecidos de La Perla
Sale $ 1.170.000 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 41 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en La Perla publicados a menos de 10 cuadras de Independencia 788.
3% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.170.000lo normal · 1.200.0001.450.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 80% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 126 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.200.000/mes
- Tamaño normal
- 64 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 106 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.085.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
3 Ambientes muy lindos a la calle, bien amplio, living en ele con 2 dormitorios cada uno con su baño en suite, living, cocina y 1 dormitorio a la calle y el segundo al contrafrente.
Se entrega con todos sus muebles de muy buena calidad, incluidas las luminarias de categoría y ventilador de techo, como así también su heladera. 24 Meses Ubicado en Av.
Independencia N° 788, 2° piso, Mar del Plata.
Amoblado.
Precio $ 1.000.000 mensuales.
Se incrementará trimestralmente según el índice IPC acumulado en cada trimestre + Servicios O.S., luz, gas y Expensas Ordinarias.
Presentar garantía propietaria y recibo de sueldo a satisfacción del locador.
ARBA Y MUNICIPAL VAN A CARGO DEL PROPIETARIO. Demostración de ingresos superiores a $ 2.500.000 (Alquiler menor al 40 % del sueldo) Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 32 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Independencia 788
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Alfonsina Storni) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 21 en la zona
Raices2 min · 138 m
Tu Toque · La Rioja 11817 min · 460 m
La familia8 min · 490 m
Educacion
· 35 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR ACONTECER · superior · privada2 min · 143 m
INSTITUTO PERALTA RAMOS · secundaria · privada3 min · 209 m
JARDIN DE INFANTES YUMBEL · inicial · privada6 min · 404 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plazoleta Alfonsina Storni2 min · 124 m
Plaza España4 min · 235 m
Plazoleta Ing. Carlos Maria Della Paolera (del Urbanismo)5 min · 314 m
Salud
· 22 en la zona
CAPS - PROGRAMA MUNICIPAL DE SALUD INTEGRAL DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico7 min · 470 m
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA · hospital/clinica · privado8 min · 487 m
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADO REGION SANITARIA VIII · centro de salud · publico8 min · 516 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 09 de oct de 2026ARS 1.000.000 → ARS 900.000-10.00%
Como vinieron los alquileres en La Perla
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en La Perla esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 26,3% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en La Perla
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en La Perla. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en La Perla
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en La Perla. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en La Perla
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.857/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+19.0%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en La Perla. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en La Perla
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.275.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.9%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en La Perla. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en La Perla
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 809.195/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana mensual de 87 avisos del segmento publicados en La Perla. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Independencia 788, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires
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