alquiler
$850.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
La Perla·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Bv. Maritimo 400, La Perla
USD 1.500
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Departamento en alquiler
USD 1.500
+ ARS 350.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 2,4 M
Entrar te cuesta ~USD 4.815Departamento 3 ambientes en alquileren Bv. Maritimo 400, La Perla
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 86 m²
- Sup. total
- 90 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de La Perla
Sale $ 2.731.850 por mes con expensas, un 82% mas que lo normal entre los 27 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en La Perla publicados a menos de 10 cuadras de Bv. Maritimo 400.
82% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.731.850lo normal · 1.500.0001.200.0002.212.740
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 82% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 92% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 75% mas altas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 126 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.500.000/mes
- Tamaño normal
- 80 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 58 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.425.001
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[TOMASINIBI-462] Departamento de 3 ambientes con vista plena al mar, dos cocheras y baulera.
La propiedad cuenta con un living comedor al frente, con vista directa al mar y salida al balcón, generando un ambiente amplio, luminoso y con una visual privilegiada.
La cocina es integrada, aportando modernidad y mayor amplitud al espacio principal.
Dispone de dos dormitorios con placares embutidos, uno de ellos con salida a balcón, lo que suma luz y ventilación natural.
El baño completo cuenta con hidromasaje, brindando un plus de confort, y además posee toilette de recepción, ideal para mayor practicidad.
La unidad se completa con baulera y dos cocheras, un diferencial de gran valor en la zona.
Una propuesta que combina vista abierta al mar, comodidad y excelentes prestaciones, pensada para quienes buscan calidad y funcionalidad en una ubicación privilegiada.
PRIMER AÑO : USD 1500 + expensas SEGUNDO AÑO: USD 1800 + expensas Requisitos:
• Servicios a cargo del inquilino
• 1 mes de honorarios
• 1 mes de anticipo
• 1 meses de depósito en garantía
• garantia: seguro de caución
• seguro contra incendio robo y responsabilidad hacia terceros
• Sellado de contrato
• Certificación de firmas
• informe de veraz
• incremento cuatrimestral por ICL
• Sin mascotas Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos (expensas, servicios, impuestos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
La propiedad se encuentra sujeta a disponibilidad y los valores indicados pueden ser modificados sin previo aviso.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 4.815: primer mes USD 1.500, deposito USD 1.500 y comision inmobiliaria USD 1.815.
Costo de entradaUSD 4.815
- Primer mes
- USD 1.500
- Deposito1mes
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Bv. Maritimo 400
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ing. Carlos Maria Della Paolera (del Urbanismo)) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Raices4 min · 247 m
Supermercado Chino8 min · 483 m
Tu Toque · La Rioja 118113 min · 836 m
Educacion
· 19 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR ACONTECER · superior · privada6 min · 358 m
ESCUELA MUNICIPAL DE ARTE DRAMATICO ANGELINA PAGANO · superior · publica7 min · 454 m
INSTITUTO SUPERIOR ALMAFUERTE · superior · publica7 min · 456 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta Ing. Carlos Maria Della Paolera (del Urbanismo)1 min · 90 m
Plazoleta Alfonsina Storni6 min · 395 m
Plazoleta San Francisco de Asis8 min · 502 m
Salud
· 8 en la zona
CAPS - PROGRAMA MUNICIPAL DE SALUD INTEGRAL DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico7 min · 426 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 17 de oct de 2026USD 1.500 → USD 1.5000.00%
Como vinieron los alquileres en La Perla
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en La Perla esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 26,3% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en La Perla
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en La Perla. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en La Perla
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en La Perla. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en La Perla
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.825.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+30.4%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en La Perla. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en La Perla
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.274/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+25.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en La Perla. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en La Perla
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 809.195/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana mensual de 87 avisos del segmento publicados en La Perla. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bv. Maritimo 400, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires
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