alquiler
$490.000
Departamento · 20m² · 1 Ambiente
Centro·1 amb · 1 dorm · 20 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Belgrano al 2800, Centro
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Belgrano al 2800, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 68 m²
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 97 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Belgrano al 2800.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000.000lo normal · 990.0001.200.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 18% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 45 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 990.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 260 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 950.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Alquiler por 12 Meses (renovable).
Ubicación aproximada Belgrano 2800, Zona Centro.
Departamento 3 ambientes a la calle totalmente renovado.
Living comedor luminoso.
Cocina espaciosa con acceso a lavadero.
Baño completo.
Primer dormitorio con placard y vista a balcón a la calle.
Segundo dormitorio con placard y ventana a pulmón.
Valor del alquiler $850.000 mas expensas.
Con aumento trimestral según ICL.
Requisitos:
• Demostración de ingresos.
• Dos garantes con recibo de sueldo o en su defecto Garantía Propietaria.
• mes de adelanto, mes de depósito, mes de honorarios y gastos administrativos.
De Gennaro Propiedades Reg. 3628 Informacion por WhatsApp.
Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 890.000· 54 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Belgrano al 2800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta F.O.R.J.A) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 40 en la zona
Paseo Diagonal1 min · 88 m
Armania2 min · 136 m
Shopping Los Gallegos3 min · 188 m
Educacion
· 66 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL · adultos · publica3 min · 195 m
INSTITUTO TERCIARIO ESTABLECIMIENTO PROFESIONAL DE LA SALUD – ITEPSA · superior · privada3 min · 215 m
INSTITUTO ARGENTINO DE LA EMPRESA · superior · privada4 min · 262 m
Espacios verdes
· 29 en la zona
Plazoleta F.O.R.J.A2 min · 122 m
Plazoleta Hipolito Yrigoyen2 min · 137 m
Plazoleta del Turista2 min · 150 m
Salud
· 51 en la zona
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado1 min · 45 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO DE DIAGNOSTICO · centro de salud · privado3 min · 221 m
POLICLINICA CENTRALMED · centro de salud · privado4 min · 265 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.9% total
- 21 de oct de 2026ARS 850.000 → ARS 800.000-5.88%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.615/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 650.216/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 231 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Belgrano al 2800, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires
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Centro·1 amb · 21 m2·publicada hoy