venta
USD 113.500
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Terminal Vieja·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en Gascon al 1700, Terminal Vieja
USD 70.900
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Departamento en venta
USD 70.900
+ ARS 145.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Gascon al 1700, Terminal Vieja
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 46 m²
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Terminal Vieja
Pide USD 70.900, un 28% menos que lo normal entre los 397 departamentos de 1 habitacion en venta en Terminal Vieja publicados a menos de 3 cuadras de Gascon al 1700.
28% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.541lo normal · 2.1462.500
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 21% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 98.732
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 296 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.141
- Tardaron en salir
- 21 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Gascón al 1700 Zona Paseo Aldrey Departamento dos Ambientes con Balcón salienteCuenta con Amplio living comedor al frenteCocina separada con ventilación naturalDormitorio con vista a la calle Placard empotrado en el pasillo de distribuciónBaño completo con bañeraLuminosoSuperficie 46M2 USD 70.900 Escribanía designada Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. VALOR: U$D 70.900 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos (expensas y gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no contractuales.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 75.899 en total: USD 70.900 del aviso mas USD 4.999 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 635.226 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 75.899
- Precio del aviso
- USD 70.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.716
- Sellos y tasas~1%
- USD 709
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.574
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 635.226/mes
Necesitas ingresos por $ 2.540.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Gascon al 1700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 31 en la zona
Rocco1 min · 72 m
Franco y Franco2 min · 123 m
Le sablee2 min · 133 m
Educacion
· 31 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica4 min · 249 m
INSTITUTO SUPERIOR ANDREA PALLADIO · superior · privada5 min · 320 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada6 min · 371 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Colon8 min · 521 m
Plazoleta Emilio Mitre10 min · 621 m
Paseo Maria del Carmen Viñas10 min · 659 m
Salud
· 20 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado2 min · 116 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado3 min · 213 m
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado4 min · 242 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Terminal Vieja
El precio de departamentos de 2 ambientes en Terminal Vieja esta hoy en una mediana de USD 86.900, un 48% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 161 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Terminal Vieja
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 86.900
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 161 avisos del segmento publicados en Terminal Vieja.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Terminal Vieja
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 86.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana de 160 avisos del segmento publicados en Terminal Vieja.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Terminal Vieja
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 98.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana de 115 avisos del segmento publicados en Terminal Vieja.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Terminal Vieja
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.112/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana por m² de 115 avisos del segmento publicados en Terminal Vieja.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Terminal Vieja
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 95.049
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana de 452 avisos del segmento publicados en Terminal Vieja.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gascon al 1700, Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires
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