Departamento en venta en San Jose · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000

Departamento en venta en San Jose · 2 ambientes

¡Oportunidad Unica! Departamento de 2 Ambientes a Estrenar en San Jose, Salta 3952

Salta 3952, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Jose, 2 ambientes, 54 m², USD 120.000 (comparada contra 120 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 2.222 contra USD 2.283 de la mediana (-2,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
120
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 2.283
Mediana m²
50 m²
Comparar con 120 propiedades similares
1 dorm en San Jose

Descripcion

Venta 2 unidades a Estrenar en Edificio Afianza Palace Posesión 12 meses Anticipo 50 % y hasta 18 ctas x CAC. Dos Ambientes UNIDAD 304 3° PISO U$S 120.000 Un Ambiente UNIDAD 805 U$S 92.000 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Este hermoso departamento de 2 ambientes a estrenar se encuentra en una ubicación ideal en San José, Mar del Plata, y está diseñado para quienes buscan comodidad, estilo y modernidad. Con detalles de calidad y amenities exclusivos, ¡es el lugar perfecto para disfrutar de la vida en la ciudad! Características del inmueble: 54 m² de superficie total, 2 ambientes al frente, con luminosidad natural en todos los espacios. Balcón terraza con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre y hacer reuniones al aire libre. Living comedor amplio al frente, con salida al balcón. Dormitorio en suite con baño completo, cocina integrada con barra desayunadora, moderna y funcional, toilette de recepción, para mayor comodidad Amenities exclusivos: Piscina climatizada cubierta, para disfrutar durante todo el año Gimnasio con zona de Pilates, ideal para tu rutina de ejercicios Sala de masajes, para relajarte después de un largo día Coworking, para trabajar desde casa con la mejor infraestructura Quincho cubierto para eventos y celebraciones Terraza común, para disfrutar de las vistas y el aire libre. Cochera opcional: Cochera cubierta a U$S 20.000 Cochera descubierta a U$S 18.000 Condiciones de venta: Anticipo del 50% y financiación del saldo. Memoria descriptiva: Aberturas con doble vidriado hermético en aluminio pre pintado negro o similar, para mayor confort y aislamiento. Pisos y revestimientos en porcelanato de primera calidad. Calefacción por radiadores, para un ambiente cálido y confortable.Preinstalación de aire acondicionado en living comedor, grifería FV o similar y artefactos Roca o similar, mesada de cocina en granito, con grifería monocomando FV o similar,bajo mesadas y alacenas en melamina, brindando amplitud y funcionalidad, placares con equipamiento interior completo, incluyendo puertas corredizas. Entrada del edificio con llave de aproximación, garantizando seguridad, portero visor con acceso a cámaras de seguridad, cerradura electrónica de acceso, brindando mayor comodidad y seguridad No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un departamento moderno, con amenities de primer nivel Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0912

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.051.754/mes

Necesitas ingresos por $ 4.207.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en San Jose

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 117.500
Tendencia (4 semanas)
▲+34.0%
Esta propiedad
USD 120.000+2.1% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 120.00015 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en San Jose.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de San Jose: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Salta 3952, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

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