venta
USD 118.900
Depto 2 amb vista al mar
Punta Iglesia·1 dorm · 40 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en venta en 9 de Julio al 2400, Punta Iglesia
USD 97.500
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Departamento en venta
USD 97.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen 9 de Julio al 2400, Punta Iglesia
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 47 m²
- Estado
- Reciclado
Precio frente a los parecidos de Punta Iglesia
Pide USD 97.500, lo mismo que lo normal entre los 508 departamentos de 1 habitacion en venta en Punta Iglesia publicados a menos de 5 cuadras de 9 de Julio al 2400.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.074lo normal · 2.0691.7272.459
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 97.262
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 257 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.846
- Tardaron en salir
- 21 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 2 amb a la calle.
Valor U$S 97.500 Amplio living comedor Cocina reciclada y equipada Toilette de recepción Dormitorio con placard Baño completo Calefacción por TB Valor U$S 97.500 ESCRIBANIA DESIGNADA Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Dario Aiello, Martillero y Corredor Público. Registro N° 3341
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 104.374 en total: USD 97.500 del aviso mas USD 6.874 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 875.597 por mes con ingresos de $ 3,5 M.
Costo total realUSD 104.374
- Precio del aviso
- USD 97.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.360
- Sellos y tasas~1%
- USD 975
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.539
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 875.597/mes
Necesitas ingresos por $ 3.502.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 9 de Julio al 2400
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Di Caprio) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
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Los 55 · Avenida Pedro Luro 23075 min · 305 m
Almacen Bariloche · 9 de Julio 28456 min · 361 m
N6 min · 365 m
Educacion
· 31 en la zona
INSTITUTO SANTA CECILIA · secundaria · privada1 min · 60 m
JARDIN DE INFANTES SANTA CECILIA · inicial · privada1 min · 61 m
ESCUELA RECONOCIDA SANTA CECILIA · primaria · privada1 min · 69 m
Espacios verdes
· 27 en la zona
Plazoleta Di Caprio2 min · 149 m
Parque Lorenzo Irigaray2 min · 152 m
Plazoleta Islas Malvinas2 min · 156 m
Salud
· 22 en la zona
POLICONSULTORIOS - (2806) · centro de salud · privado5 min · 313 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado6 min · 371 m
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado6 min · 397 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Punta Iglesia
El precio de departamentos de 2 ambientes en Punta Iglesia esta hoy en una mediana de USD 95.900, un 1,6% menos que en septiembre de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 63 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Punta Iglesia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 95.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 63 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Punta Iglesia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 95.900
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 55 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Punta Iglesia
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 126.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Punta Iglesia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.415/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana por m² de 50 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Punta Iglesia
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 123.416
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.7%
Mediana de 153 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
9 de Julio al 2400, Punta Iglesia, Mar del Plata, Buenos Aires
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