Departamento en venta en Playa Varese · 2 ambientes

Departamento en venta en Playa Varese · 2 ambientes

Venta 2 Ambientes con Cochera en Unkanny Tower

Venta 2 Ambientes en Unkanny Tower · Playa Varese, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
84 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Playa Varese

Esta en lo normal

Pide USD 329.000, un 4% mas que lo normal entre los 115 departamentos de 1 habitacion en venta en Playa Varese publicados a menos de 10 cuadras de Venta 2 Ambientes en Unkanny Tower.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.700lo normal · 4.5193.6356.365

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 316.346
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
47 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.800
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES, UNKANNY TOWER UNIDAD 906 CON COCHERA CUBIERTA SUPERFICIE TOTAL: 84 M2 UNKANNY TOWER Un desarrollo premium frente al mar, donde el diseño innovador y las vistas panorámicas se unen. El exclusivo proyecto es obra del renombrado Arq. uruguayo Carlos Ott junto al estudio Mariani, Pérez Maraviglia, Cañadas. Ubicado frente a bahía Varese, una zona estratégica de la ciudad, próximo al Torreón y los centros comerciales más importantes de Mar del Plata. Ofrece amenities de primer nivel: piscina descubierta, solárium, fitness center, sauna y vestuarios, circuito de spa, sala de relax, piscina cubierta climatizada, sala de masajes, plaza de juegos infantiles, co-working, sum doble con parrillas, sala de reuniones, laundry, cavas individuales, estacionamiento de cortesía y personal de seguridad las 24 hs. El edificio dispone de amplias unidades de 2 a 5 ambientes, con palier privado y semi privado, únicas por sus vistas, servicios y calidad constructiva. También cuenta con importante hall de recepción de jerarquía de 9 mts de altura. Cocheras y bauleras opcionales. Características: -Sistema de domótica. -Carpintería exterior en A40 con DVH + RPT. -Tecnología de insonorización. -3 mts de piso a techo. Nota: las imágenes publicadas son únicamente de carácter ilustrativo, no contractuales. Las medidas publicadas son aproximadas, las especificaciones técnicas y demás particularidades pueden cambiar y/o ajustarse durante el desarrollo de la obra.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 352.195 en total: USD 329.000 del aviso mas USD 23.195 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.941.310 por mes con ingresos de $ 11,8 M.

Costo total realUSD 352.195
Precio del aviso
USD 329.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.962
Sellos y tasas~1%
USD 3.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.943

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.941.310/mes

Necesitas ingresos por $ 11.765.239/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Molise) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Pellegrini5 min · 331 m
Feria de Artesanos Torreon - Varese12 min · 763 m
Educacion · 8 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada6 min · 366 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada6 min · 380 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · inicial · privada6 min · 399 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Paseo Molise8 min · 488 m
Plazoleta de los Italianos10 min · 614 m
Parque General Don Jose de San Martin11 min · 728 m
Salud
INSTITUTO DE CLINICA MEDICA I.C.M. · centro de salud · privado5 min · 303 m
BINCAT · centro de salud · privado5 min · 309 m
POLICONSULTORIO ( LA RHED) · centro de salud · privado13 min · 861 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Varese

El precio de departamentos de 2 ambientes en Playa Varese esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 2,1% mas que en septiembre de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Playa Varese

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 57 avisos del segmento publicados en Playa Varese.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta 2 Ambientes en Unkanny Tower, Playa Varese, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 329.000
Departamento en venta
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