Departamento en venta en Playa Varese · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes con Cochera. Zona Varese

Bolivar 955 · Playa Varese, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Varese, 2 ambientes, 45 m², USD 98.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 106.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.178 contra USD 2.439 de la mediana (-10,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 14
Mediana precio: USD 106.500
Mediana precio/m²: USD 2.439
Mediana m²: 44 m²

Comparar con 14 propiedades similares

1 dorm en Playa Varese

Descripcion

Hermoso departamento con cochera. A media cuadra de playa Varese. En una de las mejores zonas de Mar del Plata. Totalmente reciclado. Cochera fija....

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909

Precio del aviso: USD 98.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.372
Sellos y tasas~1%: USD 980
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 858.710/mes

Necesitas ingresos por $ 3.434.840/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Varese

Mediana del barrio: USD 322.500
Avisos relevados: 100
Esta propiedad: USD 98.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Playa Varese es USD 322.500, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Playa Varese: precios, tiempos de venta e inmobiliarias