Departamento en venta en Playa Varese · 2 ambientes

Departamento en venta en Playa Varese · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Ambientes, Maires Punta Piedras, Zona Varese con Cochera y Baulera

Playa Varese, Vista al Mar, Departamento 2 Ambientes con Cochera y Baulera · Playa Varese, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
63 m²
Piso
1
Antigüedad
18 años
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Playa Varese

Piden de mas

Pide USD 199.900, un 93% mas que lo normal entre los 127 departamentos de 1 habitacion en venta en Playa Varese publicados a menos de 5 cuadras de Playa Varese, Vista al Mar, Departamento 2 Ambientes con Cochera y Baulera.

93% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.253lo normal · 2.2061.7332.999

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 93% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 101% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 58% mas altas que lo normal
  • 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 103.676
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
89 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.114
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubra este impresionante departamento de 2 ambientes ubicado en el exclusivo edificio Punta Piedras, en la codiciada zona de Varese, Mar del Plata. Con una orientación noreste y una disposición en esquina, este hogar ofrece una vista panorámica al mar que inunda de luz natural todos los rincones. El departamento, situado en el primer piso, cuenta con una superficie total de 63 m², de los cuales 47 m² son cubiertos. Sus espacios están diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad, con un dormitorio que incluye un armario empotrado, un baño completo y una sala de estar integrada al comedor, ideal para disfrutar momentos en familia. La propiedad incluye una cochera cubierta y una baulera, brindando el espacio adicional que necesita para el almacenamiento. El edificio, con 18 años de antigüedad, cuenta con un ascensor para su comodidad y está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, cable y alumbrado público. Entre sus adicionales, este departamento ofrece aire acondicionado individual y es apto para mascotas, asegurando una experiencia de vida confortable y placentera. La ubicación es inmejorable, en una de las áreas más prestigiosas de la Costa Atlántica, ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado pero con todas las comodidades. La escritura es inmediata, lo que facilita una rápida adquisición. No pierda la oportunidad de hacer suyo este luminoso y amplio espacio con vista al mar. Una joya en Mar del Plata que espera ser descubierta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 213.993 en total: USD 199.900 del aviso mas USD 14.093 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.787.136 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Costo total realUSD 213.993
Precio del aviso
USD 199.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.838
Sellos y tasas~1%
USD 1.999
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.787.136/mes

Necesitas ingresos por $ 7.148.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Patricio Peralta Ramos) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 15 en la zona
Feria de Artesanos Torreon - Varese5 min · 294 m
Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 24208 min · 506 m
Toledo9 min · 552 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · inicial · privada7 min · 455 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · primaria · privada7 min · 459 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · secundaria · privada7 min · 465 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Patricio Peralta Ramos2 min · 104 m
Plazoleta Ciudad de Bari2 min · 122 m
Plazoleta Emilio Mitre4 min · 246 m
Salud · 4 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado10 min · 634 m
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado12 min · 758 m
IMA INSTITUTO MEDICO ALVEAR · centro de salud · privado14 min · 890 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Varese

El precio de departamentos de 2 ambientes en Playa Varese esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 2,1% mas que en septiembre de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Playa Varese

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 57 avisos del segmento publicados en Playa Varese.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Playa Varese, Vista al Mar, Departamento 2 Ambientes con Cochera y Baulera, Playa Varese, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 199.900
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