Departamento en venta en P.mogotes · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 66.000
+ ARS 153.000 de expensas

Departamento en venta en P.mogotes · 2 ambientes

Venta depto 2 ambientes con vista al mar

Génova 1700 · P.mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en P.mogotes, 2 ambientes, 42 m², USD 66.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por encima de la mediana del set (USD 62.500). El m² sale USD 1.571 contra USD 1.453 de la mediana (+8,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 62.500
Mediana precio/m²
USD 1.453
Mediana m²
43 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en P.mogotes

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en venta en Punta Mogotes, ubicado a la altura de El Pato y a solo dos cuadras de la playa. Situado en un quinto piso, ofrece una hermosa vista al mar desde todos sus ambientes y cuenta con casi 45 m² totales. Dispone de un luminoso living comedor con doble balcón, cocina independiente con espacio para lavarropas, dormitorio con balcón francés y baño completo. Cuenta con aire acondicionado frío/calor en todos sus ambientes y se encuentra en excelente estado de conservación, muy cuidado y listo para disfrutar. Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para uso vacacional, en una de las zonas más buscadas de Punta Mogotes. Tanto el edificio como el departamento es eléctrico. Escribinos para conocerlo y coordinamos una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.653
Precio del aviso
USD 66.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.597
Sellos y tasas~1%
USD 660
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 575.578/mes

Necesitas ingresos por $ 2.302.312/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en P.mogotes

Mediana del barrio
USD 69.500
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 66.000

El precio mediano de los departamentos en venta en P.mogotes es USD 69.500, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Génova 1700, P.mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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