P Proppies
Departamento 2 ambientes en venta en Corrientes al 2400, Macrocentro
Departamento en venta
USD 81.500
= $ 128,6 M
Cuota UVA desde $ 730.706/mes · ingresos $ 2,9 M

Departamento 2 ambientes en ventaen Corrientes al 2400, Macrocentro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 87.245 en total: USD 81.500 del aviso mas USD 5.745 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 730.706 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 87.245
Precio del aviso
USD 81.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.972
Sellos y tasas~1%
USD 815
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.958

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 730.706/mes

Necesitas ingresos por $ 2.922.823/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,1% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (43 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Corrientes al 2400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 39 en la zona
Suelto yRevuelto3 min · 165 m
Dia4 min · 224 m
Toledo4 min · 237 m
Educacion · 47 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA LILIAN ALVAREZ · superior · publica4 min · 286 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION VIII · superior · publica5 min · 330 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 DRA. LYDIA F. DE CORIAT · especial · publica6 min · 362 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza Colon8 min · 486 m
Plaza Mitre8 min · 541 m
Plaza del Milenio9 min · 597 m
Salud · 31 en la zona
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado1 min · 64 m
INSTITUTO CLINICO CARDIOLOGICO · centro de salud · privado3 min · 169 m
POLICONSULTORIOS (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado5 min · 302 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Macrocentro

El precio de departamentos de 2 ambientes en Macrocentro esta hoy en una mediana de USD 87.000, un 56,8% mas que en agosto de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 240 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Macrocentro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 87.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.2%
10 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 240 avisos del segmento publicados en Macrocentro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Macrocentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Corrientes al 2400, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Macrocentro

Busquedas relacionadas

USD 81.500
Departamento en venta
WhatsApp