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Departamento en venta en Los Troncos · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 220.000
= $ 339,7 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Departamento en venta en Los Troncos · 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes - Rodriguez Peña 1600

Rodriguez Peña 1600 · Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Troncos, 2 ambientes, 64 m², USD 220.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,4% por encima de la mediana del set (USD 166.184). El m² sale USD 3.438 contra USD 3.026 de la mediana (+13,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 166.185
Mediana precio/m²
USD 3.026
Mediana m²
54 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm en Los Troncos

Descripcion

Departamento de 2 ambientes al contrafrente • cochera cubierta fija • edificio con seguridad privada • amenities • piscina • quincho • gym • living comedor • toilette • balcón terraza • sol todo el día • aberturas en DVH • cocina separada muy cómoda • calefacción por losa radiante • dormitorio en suite con baño completo. Ref#369610. Información Adicional: Apto profesional Apto profesional Tipo de expensas: No Incluidas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.929.716/mes

Necesitas ingresos por $ 7.718.864/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Troncos

Mediana del barrio
USD 236.500
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Los Troncos es USD 236.500, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Troncos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rodriguez Peña 1600, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

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