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Departamento en venta en Estacion Terminal · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 185.000
= $ 288,1 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M

Departamento en venta en Estacion Terminal · 2 ambientes

Departamento a Estrenar en Venta Dos Ambientes con Cochera

Sarmiento 2800 · Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Estacion Terminal, 2 ambientes, 58 m², USD 185.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,3% por encima de la mediana del set (USD 160.500). El m² sale USD 3.190 contra USD 3.005 de la mediana (+6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 160.500
Mediana precio/m²
USD 3.005
Mediana m²
50 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Estacion Terminal

Descripcion

HERMOSO SEMI PISO DE DOS AMBIENTES EN VENTA. AMPLIO LIVING CON COCINA SEMI INTEGRADA. BALCON TERRAZA CON PARRILLA. COCINA CON ESPACIO FISICO PARA LAVARROPAS Y VENTILACION NATURAL. TOILETTE .- SEPARADO, DORMITORIO EN SUITE CON BAÑO COMPLETO, AMPLIA LINEA DE PACARES Y BALCON .- PISOS DE PORCELANATTO, ABERTURAS CON DOBLE VIDRIADO HERMETICO. CALDERA INDIVIDUAL, CALEFACCION POR LOZA RADIANTE. AMPLIOS VENTANALES QUE LE OTORGAN GRAN LUMINOSIDAD AL DEPARTAMENTO. EDIFICIO CON QUINCHO PARRILLA Y LAUNDRY. COCHERA SEMI CUBIERTA. UBICADO EN ZONA DE SHOPPING PASEO ALDREY. Sector donde conviven diversidad de comercios, cafés y casas de comidas. En zona se ubican instituciones educativas y Universidades. Consulte Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.636.588/mes

Necesitas ingresos por $ 6.546.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Estacion Terminal

Mediana del barrio
USD 83.250
Avisos relevados
60
Esta propiedad
USD 185.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Estacion Terminal es USD 83.250, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estacion Terminal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sarmiento 2800, Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

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