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Departamento en venta en Estacion Terminal · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 83.000
+ ARS 90.000 de expensas
= $ 128 M
Cuota UVA desde $ 727.275/mes · ingresos $ 2,9 M

Departamento en venta en Estacion Terminal · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Venta Mar del Plata

TUCUMAN 2600 · Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Estacion Terminal, 2 ambientes, 42 m², USD 83.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 83.500). El m² sale USD 1.976 contra USD 1.911 de la mediana (+3,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
15
Mediana precio
USD 83.500
Mediana precio/m²
USD 1.911
Mediana m²
42 m²
Comparar con 15 propiedades similares
1 dorm en Estacion Terminal

Descripcion

TUCUMÁN ENTRE ALBERTI Y RAWSON DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A LA CALLE CON BALCÓN EN VENTA MAR DEL PLATA. CARACTERÍSTICAS: -DOS AMBIENTES MUY LUMINOSOS. AMPLIO VENTANAL CON BALCÓN FRANCÉS. -RECIBIDOR DE HIERRO Y ESPEJO CON LUZ LED (SENSOR) -COCINA SEPARADA EQUIPADA CON COCINA, HELADERA Y TERMOTANQUE TODO NUEVO CON GARANTÍA. -ESPACIO PARA LAVARROPAS. -CALEFACCIÓN NUEVA CON GARANTÍA. -DORMITORIO AMPLIO CON VISTA AL FRENTE Y PLACARD EMPOTRADO, PISO PARQUET PULIDO Y PLASTIFICADO. -BAÑO COMPLETO -ABERTURAS DE ALUMINIO CON DVH (DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO) EN TODOS SUS AMBIENTES. -OBRA DE GAS, AGUA, ELECTRICIDAD -A METROS DE PLAZA COLÓN Y SHOPPING ALDREY. TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.852
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~1%
USD 830
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 727.275/mes

Necesitas ingresos por $ 2.909.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Estacion Terminal

Mediana del barrio
USD 83.250
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 83.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Estacion Terminal es USD 83.250, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estacion Terminal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

TUCUMAN 2600, Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

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