Departamento en venta en Estacion Terminal · 2 ambientes

Departamento de 2 Ambientes Todo Externo y Todo a Nuevo, 42 m². en Excelente Ubicación

Tucumán 2600 · Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 42 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Estacion Terminal, 2 ambientes, 42 m², USD 83.500 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 83.250). El m² sale USD 1.988 contra USD 1.944 de la mediana (+2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 16
Mediana precio: USD 83.250
Mediana precio/m²: USD 1.944
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 16 propiedades similares

1 dorm en Estacion Terminal

Descripcion

EN EXCELENTE UBICACIÓN Y ENTORNO, DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES TODO EXTERNO CON BALCÓN FRANCÉS, ÍNTEGRAMENTE RECICLADO, AMOBLADO Y EQUIPADO A ESTRENAR, 42 M2., LIVING-COMEDOR Y DORMITORIO CON PLACARD Y PISO DE PARQUET PLASTIFICADO EXTERNOS, COCINA CÓMODA SEPARADA CON ESPACIO PARA LAVARROPAS, BAÑO COMPLETO, CALEFACCIÓN, OBRA DE GAS FINALIZADA, DOBLE VIDRIADO EN TODOS LOS AMBIENTES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.387

Precio del aviso: USD 83.500
Escritura y honorarios~2%: USD 2.021
Sellos y tasas~1%: USD 835
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.031

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 738.676/mes

Necesitas ingresos por $ 2.954.705/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 36 en la zona

Cooperativa Obrera2 min · 141 m

Dia3 min · 169 m

Franco y Franco3 min · 182 m

Educacion · 44 en la zona

INSTITUTO SUPERIOR ANDREA PALLADIO · superior · privada6 min · 414 m

INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION VIII · superior · publica7 min · 443 m

ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica7 min · 451 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Plaza Colon8 min · 521 m

Plaza del Milenio11 min · 696 m

Plaza Martin de Guemes12 min · 776 m

Salud · 27 en la zona

RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado3 min · 179 m

POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado4 min · 262 m

CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL Y C.P. MAR DEL PLATA · centro de salud · publico5 min · 306 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Estacion Terminal

Mediana del barrio: USD 83.250
Avisos relevados: 58
Esta propiedad: USD 83.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Estacion Terminal es USD 83.250, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estacion Terminal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias