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Departamento en venta en Estacion Ferroautomotora · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 83.900
= $ 129,4 M
Cuota UVA desde $ 735.352/mes · ingresos $ 2,9 M

Departamento en venta en Estacion Ferroautomotora · 2 ambientes

Venta Departamentos 2 Amb. Zona Ferroautomotora

Neuquén 1248 · Estacion Ferroautomotora, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Estacion Ferroautomotora, 2 ambientes, 42 m², USD 83.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,8% por encima de la mediana del set (USD 56.000). El m² sale USD 1.998 contra USD 1.191 de la mediana (+67,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 56.000
Mediana precio/m²
USD 1.191
Mediana m²
47 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Estacion Ferroautomotora

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTOS DE DOS AMBIENTES EN EDIFICIO A ESTRENAR. ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES. 42 METROS CUBIERTOS + BALON TERRAZA CON PARRILLA CALEFACCION POR LOSA RADIANTE. CARPINTERIA DVH DE ALUMINIO. POSIBILIDAD DE COCHERA OPCIONAL.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.815
Precio del aviso
USD 83.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.030
Sellos y tasas~1%
USD 839
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 735.352/mes

Necesitas ingresos por $ 2.941.406/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Neuquén 1248, Estacion Ferroautomotora, Mar del Plata, Buenos Aires

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