Departamento 2 ambientes en venta en Felix U Camet al 2900, Constitucion

Departamento 2 ambientes en ventaen Felix U Camet al 2900, Constitucion

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Constitucion

Piden de mas

Pide USD 75.000, un 7% mas que lo normal entre los 37 departamentos de 1 habitacion en venta en Constitucion publicados a menos de 10 cuadras de Felix U Camet al 2900.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.143lo normal · 1.9941.636

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 69.774
Tamaño normal
39 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.807
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamentos de 2 Ambientes con Vista Plena al Mar – Félix U. Camet 2900 Ubicados sobre Félix U. Camet 2900, estos exclusivos departamentos de 2 ambientes ofrecen una combinación ideal entre confort, diseño y una ubicación privilegiada frente al mar. La zona se caracteriza por su tranquilidad y su constante crecimiento, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión. Las unidades cuentan con 35 m² distribuidos de manera funcional, con ambientes luminosos y totalmente reciclados a nuevo. El living comedor posee amplios ventanales que permiten disfrutar de una inmejorable vista al mar y una excelente entrada de luz natural durante todo el día. El dormitorio principal es en suite, brindando mayor privacidad y comodidad, mientras que la propiedad dispone además de un segundo baño completo, aportando practicidad para el uso diario o para recibir visitas. La cocina, de diseño moderno y completamente renovada, se integra armoniosamente al ambiente principal, generando espacios cómodos y funcionales. El edificio ofrece excelentes amenities: gimnasio, quincho y terraza de uso común con vistas abiertas. Además, cuenta con disponibilidad de cocheras opcionales, con valores entre USD 15.000 y USD 19.000. Valores disponibles: * 1° piso: USD 68.000 * 3° piso: USD 74.000 Una propuesta ideal para quienes buscan disfrutar del mar todos los días, en un entorno tranquilo y con gran potencial de crecimiento. Ver datos 450 – Milagros Suyai Anglada Propiedades, Reg.3889

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Felix U Camet al 2900

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Compras
Chajamar13 min · 840 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica10 min · 663 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº 465 ASTOR PIAZZOLLA · adultos · publica11 min · 683 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº184 · adultos · publica13 min · 827 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+10.3% total
USD 75.000USD 68.00024 de sept de 202616 de oct de 2026
  1. 16 de oct de 2026USD 68.000 → USD 75.000+10.29%

Como vinieron los precios en Constitucion

El precio de departamentos de 2 ambientes en Constitucion esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 11,8% menos que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 100 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Constitucion

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 100 avisos del segmento publicados en Constitucion.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Felix U Camet al 2900, Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires

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