Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 85.900
+ ARS 140.000 de expensas

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Semipiso 2 Ambientes a La Calle

Corrientes · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. total
44 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

SEMIPISO 2 AMBIENTES a la CALLE • Corrientes 1800 • USD 85.900 • 44 m² • Expensas: $140.000 Excelente semipiso, se destaca por sus ambientes amplios, buena luminosidad y ventilación natural. • Amplio living comedor a la calle • Cocina a la calle con ventilación natural • Toilette de recepción • Baño completo • Amplio dormitorio al contrafrente • Calefacción por tiro balanceado Se entrega equipado y amoblado como en las fotos Toma departamento en parte de pago.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 91.956 en total: USD 85.900 del aviso mas USD 6.056 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 771.424 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 91.956
Precio del aviso
USD 85.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.079
Sellos y tasas~1%
USD 859
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.118

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 771.424/mes

Necesitas ingresos por $ 3.085.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 630.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
$ 630.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (151 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 79.900, un 4,9% menos que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.311 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.900
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 1.311 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 85.900
Departamento en venta
WhatsApp