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Departamento 2 ambientes en venta en Luro al 2300, Centro
Departamento en venta
USD 65.000
+ ARS 80.000 de expensas
= $ 102,8 M
Cuota UVA desde $ 583.731/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento 2 ambientes en ventaen Luro al 2300, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Piso
7
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Credito
Apto credito

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES INTERNO MUY LUMINOSO AMPLIO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA. DORMITORIO DE GENEROSAS DIMENSIONES. BAÑO RECICLADO. GRAN ESPACIO DE GUARDADO. AMBIENTES AMPLIOS Y MUY LUMINOSOS. DEPARTAMENTO EN MUY BUEN ESTADO. UBICADO EN 7° PISO. EXCELENTE UBICACIÓN EN ZONA CENTRO. *APTO CRÉDITO!!* ¿TE INTERESA ESTA PROPIEDAD? ¡CONSULTÁ POR WHATSAPP Y RECIBÍ UNA RESPUESTA RÁPIDA Y PERSONALIZADA! ¿TENÉS UNA PROPIEDAD PARA PERMUTAR? ¡CONSULTÁNOS! CEL: Ver datos 720

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (283 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Luro al 2300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Astor Piaazzola) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 37 en la zona
Los 55 · Avenida Pedro Luro 23071 min · 56 m
Toledo4 min · 236 m
Shopping Peatonal4 min · 264 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica2 min · 116 m
INSTITUTO DEL PROFESORADO DE ARTE ADOLFO ABALOS · superior · publica2 min · 126 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada4 min · 240 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Plazoleta Astor Piaazzola2 min · 159 m
Plazoleta Di Caprio3 min · 167 m
Plazoleta Enrico Caruso3 min · 198 m
Salud · 21 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado3 min · 194 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado8 min · 536 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado9 min · 562 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 79.900, un 4,9% menos que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.311 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.900
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 1.311 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Luro al 2300, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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