Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 63.900
+ ARS 130.000 de expensas

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento en Venta en Centro

Corrientes · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Estado
Reciclado
Disposicion
Contrafrente
Credito
Apto credito

Descripcion

VENTA • APTO CRÉDITO • 2 AMBIENTES • RECICLADO • ZONA CENTRO Ubicado en pleno centro de la Ciudad de Mar del Plata, en calle Corrientes al 2040. Excelente departamento reciclado. Detalles: * Superficie: 29,57 m² totales. * Disposición: Contrafrente. * Se vende con muebles. * Calefacción a gas por calefactores. ** Ideal para renta. Valor: USD 63.900.- 📲 Consultanos al Ver datos para más información y para coordinar una visita. Marina Liotine Propiedades Reg. 4266

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 68.405 en total: USD 63.900 del aviso mas USD 4.505 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 573.853 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 68.405
Precio del aviso
USD 63.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.546
Sellos y tasas~1%
USD 639
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 573.853/mes

Necesitas ingresos por $ 2.295.412/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 630.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
$ 630.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (151 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 79.900, un 4,9% menos que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.311 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.900
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 1.311 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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